[추천 직거래 매물]연희동 연화아파트, 보증금 5000만원 월세 100만원

부동산 직거래 플랫폼 '피터팬의 좋은방 구하기‘는 18일 연희동 연화아파트, 중동 무지개LG아파트, 문발동 숲속길마을동문굿모닝힐을 금주 추천 직거래 매물로 소개했다.

서대문구 연희로25길 101의 연화아파트가 보증금 5000만원, 월세 100만원의 직거래 매물로 나왔다. 보증금 3000만원, 월세 110만원으로도 조정이 가능하며, 전체 5층 중 3층 매물이다. 방은 2개이며 관리비는 5만원 내외로 청소비, 인건비, 수도세 등이 포함된다.

이사가능일은 7월 초 즈음으로 협의해야 한다. 난방은 개별난방 방식이며 주차도 1대까진 무료다. 옵션으로는 스마트도어락, 에어컨, 한샘 붙박이장, 가스레인지, 광파오븐, 드럼세탁기 등이 있다. 리모델링 시 바닥은 수입타일로 깔고, 욕조가 설치된 욕실은 건식으로 마감했다.

임대인은 “연희삼거리에 위치해 연희동 맛집이 가깝고 학교, 우체국, 은행 마트 등 편의시설도 풍부해 살기 좋다”고 말했다.

경기도 부천시 중동로 187의 무지개LG아파트가 전세 3억원의 직거래 매물로 나왔다. 총 13층 중 6층 매물이며 전용 84㎡(구32평) 규모로 방이 3개에 화장실이 2개다. 이 단지는 1993년 준공됐고 총 390세대, 총 5개 동 규모다.

이사가능일은 6월 말이다. 난방은 지역난방 방식이며 부명초등학교(혁신)가 가깝다. 관리비는 평균 20만원 선이다. 매물옵션으로는 식기세척기가 있다. 임대인은 “7호선 역이 가깝고 시청 앞 중앙공원과 재래시장 등도 인접해 생활이 쾌적하고 편리하다”고 설명했다.

경기도 파주시 책향기로 337의 숲속길마을동문굿모닝힐이 매매가 2억5500만원의 직거래 매물로 나왔다. 총 12층 중 6층 매물이며 전용 84㎡(구36평)로 방이 3개인 남향 아파트다. 이 단지는 2005년 준공됐으며 총 382세대, 총 8개 동 규모다.

이사는 즉시 가능한 상태이며 문발초등학교(혁신)가 가깝다. 매물옵션은 확장형 아파트이며 보조방과 보조주방이 있어 공간활용성이 좋다. 난방방식은 개별난방이며 관리비는 한 달에 약 20만원 선이다.

임대인은 “실 면적보다 체감은 훨씬 넓게 느껴지는 구조이며 집에 햇빛이 잘 들어온다”며 “주변에 편의시설은 물론 공원과 교하도서관이 있어 자녀가 있는 가족이나 노년층까지 모두가 살기 편한 곳”이라고 말했다.

한편 해당 매물은 네이버카페 피터팬의 좋은방 구하기에서 확인할 수 있다. 피터팬은 임대인과 임차인 간의 거래에 대해 관여하지 않으며 이에 대한 어떤 보증이나 책임을 부담하지 않는다.

kmk@fnnews.com 김민기 기자

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