[3기신도시] 광명·시흥 추가지정 실패.. 왜?

정부의 '수도권 3기신도시'로 가장 유력한 후보이던 경기 '광명·시흥'이 배제돼 시장의 관심이 쏠린다.

국토교통부는 7일 '제3차 신규택지 추진계획'에서 경기 고양 창릉과 부천 대장 등을 3기신도시로 추가지정했다. 둘 다 시장에서 거론되지 않던 지역이다.

당초 부동산시장에서는 경기 광명과 시흥을 가장 유력한 후보로 꼽았다. 대규모 택지공급이 가능한 데다 KTX역이 있고 고소득 일자리인 각종 산업단지 개발이 계획돼 있기 때문이다.

광명·시흥은 이명박정부 당시 보금자리주택으로 지정됐다 해제된 바 있다. 또 지난해 3기신도시 개발계획 발표 전 사전 택지정보가 유출돼 논란이 일었다.

이런 이유로 일각에서는 정부가 3기신도시로 지정하는 데 부담이 컸을 가능성도 제기했다.

하지만 광명·시흥의 경우 일부 3기신도시 예정 주민들이 개발에 반대하는 것과 달리 지정 요구가 거세다. 2010년 9만5000가구의 보금자리주택 조성이 추진되다가 부동산경기 침체로 2015년 지정이 해제됐다. 대부분 지역은 '특별관리지역'으로 지정돼 난개발과 투기 가능성이 높은 상황이다.

부동산업계 관계자는 "광명은 현재 대규모 아파트 건설이 진행 중이고 지난해 집값 상승률도 높았다"면서 "3기신도시 지정이 아니라도 GTX 등의 교통개발에 따른 미래가치가 높다"고 전망했다.

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김노향 기자 merry@mt.co.kr
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