우수한 입지의 강동구 암사동 '강동롯데캐슬퍼스트', 최근 전세가 동향은?

[사진 제공 : 롯데캐슬가교공인중개사]

강동구 암사동은 한강을 바로 앞에 두고 있어 물이 많은 지역이며, 역사 유적이 많은 곳으로 유명하다. 암사동은 신라 시대에 9개의 절이 있어 구암사라 하였고, 그중 바위절이 있어 한자로 암사(岩寺)라 지칭한 말에서 유래됐다. 암사동은 우리나라에서 유일하게 취락의 형태를 갖춘 신석기시대의 유적지가 존재하는 곳으로 가족 단위의 나들이객이 많이 방문한다.

암사동 롯데캐슬가교공인중개사 관계자는 "암사동은 암사동 선사유적지 등을 포함하고 있는 문화유적지로 공업지역이 아닌 대체로 주거지역이여서 쾌적한 주거시설을 자랑한다. 현재 강동구에는 고덕동과 상일동을 중심으로 대규모 개발 사업과 교통 호재가 잇따르고 있어 향후 주거환경이 더욱 개선될 것으로 기대된다"고 전했다. 실제 강동구에는 강동일반산업단지와 고덕비즈밸리 개발 사업이 진행 중이며, 지하철 5·8호선 및 9호선 4단계 연장 사업, 버스노선체계 개편 등이 계획돼 주목받고 있다.

이어 "강동구 암사동 내 다양한 아파트 중 교육 시설의 접근성이 우수한 강동롯데캐슬퍼스트는 실수요자들의 문의가 꾸준한 편이다"고 덧붙였다. 서울시 강동구 암사동에 위치한 강동롯데캐슬퍼스트는 2008년 9월 입주한 지상 34층, 40개동, 총 3226가구 규모의 대단지다. 전용면적은 59.99㎡~84.81㎡의 중형 평형부터 102.34㎡~160.63㎡의 중·대형 평형까지 다양하게 제공한다.

강동롯데캐슬퍼스트는 교육 시설의 접근성이 우수해 학부모들의 선호도가 높은 아파트다. 단지 내 강일중이 있으며, 선사고, 명덕초, 명일중, 명일초, 배재고, 배재중 등이 단지를 중심으로 모여 있어 통학 안정성이 우수하다. 고덕산이 단지와 맞닿아 있는 숲세권 아파트로 미세먼지 문제가 심각한 최근 쾌적한 주거환경을 제공하며, 광나루한강공원, 서울암사동유적, 암사생태공원, 까치근린공원 등의 녹지 공간이 가까워 산책과 운동을 즐기기 좋다.

해당 단지는 5호선 역세권 입지로 도보권 내에 명일역이 있어 대중교통을 이용하기 편리하다. 인근 정류장에는 간선·지선 버스 노선이 풍부해 서울 주요 도심으로 빠른 접근이 가능하다. 향후 지하철 5·8호선 및 9호선 4단게 연장과 버스노선체계 개편이 이뤄진다면 교통 편의성은 더욱 확대될 것으로 전망된다. 도로교통으로는 올림픽대로, 강변북로, 서울외곽순환고속도로 등의 진·출입이 수월해 서울 및 인근 도심으로 이동이 용이하다.

명일역사거리를 중심으로 병원, 약국, 은행, 식당 등의 다양한 상권이 조성돼 생활이 간편하다. 차량 10분 거리에 현대백화점 천호점과 이마트 천호점, 2001 아울렛이 위치해 문화와 쇼핑, 여가생활을 편리하게 즐길 수 있다. 한편 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 2019년도 1분기 강동롯데캐슬퍼스트의 전용면적별 전세가 시세는 ▲59.99㎡ 3억9000만원~4억3000만원 ▲84.81㎡ 5억원~5억6000만원 ▲84.98㎡ 4억8000만원~5억5000만원 ▲102.34㎡ 5억4000만원~6억원 ▲111.22㎡ 6억원~6억7000만원 ▲112.11㎡ 5억5000만원~6억8000만원 선에 거래됐다.

[지도 출처 : 네이버지도]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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