판교신도시 삼평동 아파트 '봇들1단지판교신미주' , 최근 전세 거래 동향은?

[사진 제공 : 판교찬스공인중개사사무소]

경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들1단지판교신미주아파트는 2009년 2월 입주했으며 최고 15층, 25개동, 총 1147가구 규모다. 전용면적은 82.79㎡, 83.23㎡, 83.46㎡, 83.7㎡로 중형 평형을 제공한다. 판교신도시 봇들마을은 강남 접근성이 우수하며 업무지구 통근이 간편해 실수요자의 눈길을 끈다.

이 지역 판교찬스공인중개사사무소 관계자는 "판교신미주아파트는 봇들마을 아파트 중에서도 판교테크노밸리가 특히 가까워 실거주 목적의 전월세 거래가 주로 이뤄진다"라며 현장 분위기를 전했다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면, 지난해 4분기 판교신미주아파트의 매매 거래는 3건에 그쳤으나 전월세 거래는 총 42건으로 많았다.

봇들1단지판교신미주아파트는 단지 안에 판교고가 있으며 송현초와 삼평중을 걸어서 통학해 학부모가 선호한다. 이 밖에 이매중, 보평중, 태원고, 분당영덕여고, 이매고, 송림고, 보평고가 인근이다. 또한 단지 옆에 송현공원과 봇들공원이 있어 주거 환경이 쾌적하다.

동시에 판교테크노밸리 업무지구가 걸어서 5분 거리로 통근이 간편하며, 단지 앞 버스 정류장에 신분당선·경강선 판교역행 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 쉽다. 신분당선 이용 시 강남역 업무지구까지 20분 거리다. 도로 교통으로는 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로, 분당-수서간도시고속화도로 진입이 용이하다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 최근 3개월간 봇들1단지판교신미주아파트는 전용면적 별로 전세가 ▲82.79㎡ 5억5000만~6억원 ▲83.24㎡ 5억~5억5000만원 ▲83.46㎡ 5억5000만~6억원 ▲83.46㎡ 5억4000만~5억7000만원 선에 거래됐다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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