남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 3기 신도시 지정(종합)

서울 도심 30분내 출퇴근 가능
과천은 중규모 택지지구 지정
15만5000가구 공급계획 추가 확정

[헤럴드경제=박일한·김성훈 기자] 남양주 왕숙지구와 하남시 교산지구, 인천 계양구가 3기 신도시로 지정됐다. 서울로부터 2㎞ 이내 택지로 30분내 출퇴근이 가능한 입지다. 과천에는 중규모 택지지구가 조성된다.

국토교통부는 18일 오전 11시 정부서울청사에서 이같은 내용을 중심으로 하는 15만5000여가구의 수도권 주택공급 계획 및 광역 교통 개선 방안을 발표했다.

지난 9월 21일 국토부가 내놓은 ‘수도권 주택 공급 확대 방안’의 후속 조치다. 정부는 당시 서울과 인접한 지역에 330만㎡ 이상 대규모 택지 4~5곳을 조성하고, 이 가운데 한두 곳은 올해 안에 발표한다고 했다.

이날 발표자로 나선 김현미 국토부 장관은 “GTX 등 광역교통망 축을 중심으로 지정해 서울 도심까지 30분내 출퇴근이 가능한 지역을 선정했다”며 “기존보다 2배 이상 광역교통개선부담금을 투입하는 등 입주시 불편이 없도록 2년 빨리 교통대책을 수립해 시행할 것”이라고 말했다.

규모가 가장 큰 남양주 왕숙지구는 남양주시 진접·진건읍, 양정동 일원 1134만㎡ 크기로 조성된다. 6만6000가구가 공급된다. GTX-B노선이 지난다. 별내선 연장과 경의중앙선이 지나는 역도 신설될 예정이다.

하남 교산지구는 하남시 천현동, 교산동, 춘궁동, 상·하사창동 등 일원 649만㎡ 규모로 3만2000가구 지어진다.

인천 계양 테크노밸리는 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원 약 335만㎡에 1만7000가구 규모로 조성된다.

과천시 중규모 택지지구는 과천동 과천동, 주암동, 막계동 일원 155만㎡에 조성된다. 7000가구 규모가 새로 들어선다.

국토부는 이들 택지 후보지는 대부분 훼손되거나 보존가치가 낮은 개발제한구역(그린벨트)이라고 설명했다.

정부는 이달 100만㎡ 이상 4곳(12만2000가구)외에 100만㎡ 이하 6곳, 10만㎡ 이하 31곳에 대한 추가 공급계획도 내놓았다. 중소규모는 국공유지(24곳), 유휴 군부지(4곳), 장기미집행 공원부지(4곳) 등이다.

부천 역곡(5500가구), 고양 탄현(3000가구), 성남 낙생(3000가구), 안양 매곡(900가구)에서는 장기 집행 공원부지를 활용해 중소규모 택지가 조성된다.

서울에서는 강서구 군 부대와 군 관사 부지를 개발해 2400가구가 공급된다. 이와 함께 노량진 환경지원센터와 석관동 민방위센터, 서울의료원, 동부도로사업소, 수색역과 금천구청역 등 서울 도심 국공유지 17곳을 활용해 1만4600가구가 공급된다.

노후 저층 공공시설을 재건축해 나오는 물량도 있다. 7곳에서 복합개발을 통해 500가구를 공급한다. 서울시는 상업지역 주거 용적률과 역세권 용도지역 상향을 허용해 증가한 용적률의 50%를 임대주택으로 공급해 임대주택 공급도 늘리겠다는 계획이다.

서울시는 이를 통해 새롭게 공급하는 주택이 3만호 이상이 될 것으로 추정한다.

함께 공개된 광역교통 대책은 서울과의 접근성을 높여 신도시의 효과를 극대화하는 데 초점을 맞췄다. 기존 신도시들 상당수가 교통망이 열악해 서울의 주택 수요를 제대로 분산시키지 못했다는 비판에 따른 것이다.