공급가뭄 인천 미추홀구 새 아파트 공급, '주안역 센트레빌' 10월 분양

최근 공급이 뜸했던 지역에서 분양하는 새 아파트가 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있다.

이런 지역은 노후 아파트 비율이 높아 신규 아파트로 갈아타려는 대기수요가 많다. 뿐만 아니라 기존에 조성된 생활인프라를 누릴 수 있다는 점과 기존 아파트가 갖추지 못한 최신 설계 및 시스템을 갖춰 지역 내 랜드마크로 거듭나는 경우가 많다.

부동산 관계자는 "신규 공급이 뜸한 지역은 수요가 공급을 넘어서게 될 수밖에 없다"며 "기존 인프라를 그대로 이용하면서 먼 곳으로 이동 없이 지역 내에서 새 아파트로 갈아타려는 수요는 항상 많다" 라고 말했다.

인천광역시 미추홀구(구 남구) 주안동에 10년만에 새 아파트가 공급된다. 실제로 부동산114 조사에 따르면 인천광역시 미추홀구(구 남구) 주안동은 지난 2008년 이후 새 아파트 공급은 2016년 주안 지웰 에스테이트로 세대수는 고작 186가구에 불과하다. 때문에 이번 분양 소식에 소비자들의 이목이 집중되고 있다.

동부건설은 인천 미추홀구(구 남구) 주안5동에 '주안역 센트레빌'을 오는 10월 분양한다. 단지는 지하 2층~ 지상 29층, 12개동, 전용 47~84㎡, 총 1458가구로 구성되며 이 중 578가구가 일반분양 물량이며 주안7구역 재건축 물량이다. 단지는 선호도 높은 중소형 위주로 구성되며 풍부한 수납, 가변형 벽체 등 특화평면을 적용해 더 넓고 실속있는 평면을 누릴 수 있을 예정이다.

주안역 센트레빌은 인천의 중심부에 위치하고 있으며 지하철 1호선 주안역과 인천 2호선 주안역을 걸어서 이용 할 수 있는 역세권 아파트다. 경인고속도로, 제2외곽순환도로 등 고속도로 접근성도 좋아 인천 및 수도권 전역으로 빠르게 움직일 수 있다.

단지는 주변으로 편의시설이 풍부하다. 홈플러스, CGV 등은 물론 주안역 중심으로 각종 생활 편의 시설이 많다. 반경 1km 이내에 주안북초, 석암초, 석정중, 석정여고, 인천남고 등이 위치해 있으며, 주안·간석역 부근에 형성된 학원가와 편의시설 이용이 쉽다. 또한 단지 인근에서 주거환경 정비사업은 물론 재개발, 재건축이 진행 중이라 향후 지역 전체가 발전할 가능성이 크다.

신규물량이니 만큼 주변 주택들과는 차원이 다른 단지 내 시설 및 시스템을 갖췄다. 각 세대에는 사물인터넷 기능으로 가전 등 홈기기를 원격으로 간편하게 제어할 수 있는 최첨단 인공지능 홈IoT도 적용된다. 넓은 2.5m의 주차공간(일부), 신발장 환기시스템 등 쾌적한 생활을 위한 특화설계도 적용된다.

단지에는 스포츠센터, 어린이집 등 입주민의 라이프스타일을 고려한 고품격 커뮤니티도 들어선다. 주안역 센트레빌은 공원형 조경으로 설계되며 단지를 가로지르는 센트레애비뉴를 중심으로 센트레파크 등을 조성해 휴식과 놀이공간을 확보했다. 단지가 위치한 지형도 평지 지형으로 수요자들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.

견본주택은 사업지 바로 옆에 조성될 근린공원 자리로 인천 미추홀구 주안동 19-81번지에 들어선다.

imkt@dt.co.kr