인천검단·양주옥정 '공공지원 민간임대' 2224가구 사업자 공모

공급 물량 40% 이상 청년·신혼부부 특별공급
20일 사업자 공모..11월 22일 사업 계획서 접수

자료_국토교통부

[이데일리 박민 기자] 경기도 양주 옥정과 인천 검단 등 2개 지구에서 공공지원 민간임대주택 2224가구를 공급할 사업자를 20일 공모한다.

국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표한 공공지원 민간임대주택 20만가구(5년간 연 4만 가구씩) 공급 계획에 따라, 올해 제 3차 공공지원 민간임대주택 사업자 공모를 LH 보유 택지인 양주 옥정, 인천 검단 2개 지구에서 실시한다고 19일 밝혔다.

공공지원 민간임대주택은 주변 시세 보다 저렴한 임대료(특별공급 85% 이하, 일반공급 95% 이하)로 8년 이상 거주할 수 있고, 일정 물량은 청년·신혼부부에게 특별공급 하는 등 임대료와 입주 자격 등에서 공공성을 대폭 강화한 임대주택이다.

이번 공공지원 민간임대주택 사업자 공모 지침에는 공공성 강화 방안을 반영해 청년층(만 19~39세 1인 가구) 및 신혼부부(혼인기간 7년 이내) 등에게 특별공급하는 물량을 전체 세대수의 40% 이상으로 공급하도록 계획했다.

양주옥정 A19-2은 총 7만8440㎡의 부지 면적에 전용면적 60~85㎡ 공동주택 1304호를 공급할 수 있다. 국도3호선 대체우회도로, 구리∼포천 간 고속도로, 제2외곽순환고속도로(2022년 예정) 개통 및 7호선 옥정역(2024년 개통 예정)으로 서울권 접근성 우수하다. 인근에 경기북부 테크노밸리 개발사업 확정돼 신규 수요가 풍부해질 전망이다.

인천검단 AB5은 총 4만4971㎡의 부지 면적에 전용면적 60~85㎡ 공동주택 920호를 공급할 수 있다. 인천지하철 1호선 연장(2024년 예정)으로 공항철도 환승으로 서울 도심 접근이 양호해질 전망이다. 원당~태리 간 광역도로 신설(예정) 및 검단~경명로 간 도로 신설(예정)로 올림픽대로, 공항고속도로와 연계한 광역 교통망을 확보할 예정이다.

LH는 20일 사업자 공모를 공고하고, 11월 22일 사업 계획서를 제출받은 후 11월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.

박민 (parkmin@edaily.co.kr)