6호선 봉화산역 초역세권 가성비 아파트, 중랑구 신내동 '신내6단지시영'

[사진 제공 : sk공인중개사]

최근 화두로 떠오르고 있는 부동산 가격 급등 현상을 잠재우기 위해 정부는 다주택자 양도세 중과, 투기지역 확대지정, 아파트 공급 확대 등 강력한 부동산 규제 대책을 마련했다. 정책 효과를 두고 업계의 엇갈린 평가가 이어진 가운데, 불확실성 속에서 가성비가 뛰어난 단지가 더욱 주목받고 있다.

중랑구 신내동 sk공인중개사는 그중에서도 실수요자들 사이에서 인기가 좋은 실속형 단지로 '신내6단지시영'을 꼽았다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 전용면적 59.76㎡의 매매가는 지난 1월부터 7월까지 꾸준히 3억원 중반대를 유지해 비교적 저렴한 시세를 형성했으며, 지난달 들어 4억원을 돌파했다.

서울시 중랑구 신내동에 위치한 신내6단지시영아파트는 1996년 3월 입주한 최고 12층, 16개동, 총 1609가구 규모다. 전용면적은 39.84㎡, 49.77㎡, 59.76㎡로 소형 평형 위주로 구성돼 실거주 비율이 높은 단지다.

6호선 봉화역이 단지 입구에서 200m 거리에 있는 초역세권이다. 단지 인근 정류장을 지나는 간선·지선 버스 노선도 다양해 대중교통 이용이 편리하다. 차량 이용 시 북부간선도로, 세종포천고속도로로의 진·출입이 수월하다.

교육 환경도 우수하다. 금성초를 품고 있는 초품아 단지며, 원묵고, 중랑구립정보도서관, 태릉고, 원묵중도 가깝다. 단지 바로 앞에 우체국, 은행, 홈플러스, 소방서, 지구대 등 행정시설과 편의시설이 모여있어 생활 인프라가 풍부하다. 서울특별시 서울의료원도 도보 거리에 있어 의료시설 이용이 편리하다. 단지 뒤로는 봉화산이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

한편 부동산114 시장 동향 자료에 따르면, 8월 마지막 주 서울 주요 지역 아파트 매매가격 상승률이 △성북(0.91%) △양천(0.90%) △강동(0.76%) △중랑(0.74%) △노원(0.68%) △서초(0.63%) 등 강남·북을 가리지 않고 급등세를 나타냈다.

[지도 출처 : 네이버]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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