제주도 땅값 4년 만에 2.7배 뛰었다
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
제주도 땅값이 4년 만에 2.7배 가량 오른 것으로 나타났다.
올해 상반기 제주도 내 최고가 거래 토지는 조천읍 와흘리 산3번지 일대 목장용지 4만4529㎡로 지난 5월 87억5200만원에 실거래됐다.
이창동 밸류맵 책임연구원은 "제주도내 토지분할 제한 및 외지인 농지취득자격증명(농취증) 발급 강화 등 부동산 규제 강화와 금리상승 등 다양한 외부 요인들로 인해 거래량이 감소했지만 면적당 단가는 상승세를 유지하고 있다"고 분석했다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
제주도 땅값이 4년 만에 2.7배 가량 오른 것으로 나타났다.
7일 토지·건물 실거래가앱 밸류맵에 따르면 올해 상반기 제주도 순수토지 거래신고 건수는 8299건(지분거래 포함, 계약일 기준), 총 신고금액은 1조4609억원으로 집계됐다. 1㎡당 평균 가격은 16만4000원으로 지난해 상반기(14만3000만원)와 비교해 15% 증가했다. 2014년 상반기(6만1000원)와 비교하면 4년 만에 약 2.7배 증가한 것이다.
올해 상반기 제주도 내 최고가 거래 토지는 조천읍 와흘리 산3번지 일대 목장용지 4만4529㎡로 지난 5월 87억5200만원에 실거래됐다. 1㎡당 거래가격은 19만6547원이다.
매매된 토지 중 가장 면적이 큰 곳은 지난 4월 거래된 조천읍 교래리 소재 산73번지 목장용지로 31만215㎡에 달한다. 실거래가 65억1452만원으로 1㎡당 가격은 2만1001원이다. 이 땅은 제주개발공사가 매입한 것으로 알려졌다.
단위 면적당 가장 비싼 가격에 팔린 토지는 지난 2월 거래된 제주시 노형동 1293-3번지 상업용지다. 면적 199.4㎡ 부지가 20억3400만원에 팔려 1㎡당 가격이 1020만원을 기록했다. 평당(3.3㎡) 가격으로 환산하면 3000만원이 넘는다.
이창동 밸류맵 책임연구원은 “제주도내 토지분할 제한 및 외지인 농지취득자격증명(농취증) 발급 강화 등 부동산 규제 강화와 금리상승 등 다양한 외부 요인들로 인해 거래량이 감소했지만 면적당 단가는 상승세를 유지하고 있다”고 분석했다.
이어 “제주도는 개발제한 규제가 많아 인접지역이라도 거래가격 차이가 크기 때문에 실거래가 참조는 물론 현장 방문 및 규제 사항들도 반드시 확인할 필요가 있다”고 조언했다.
유엄식 기자 usyoo@
<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지>
Copyright © 머니투데이 & mt.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지
- "김지은, '안희정 수행비서 계속 하고 싶다' 요청"
- 김진태 의원 보좌관, 주식투자 실패 비관 투신
- 에베레스트, '인간 배설물'로 앓고 있다
- 모간스탠리 "D램 곧 꺾인다..SK하이닉스 팔아라"
- "과자사니 쓰레기만 수북"..과대포장 '유감'
- "중소기업 대표, 회식 중 성추행"… 출근 두려운 새내기 여직원 - 머니투데이
- [단독] 19조 '리튬 노다지' 찾았다…한국, 카자흐 채굴 우선권 유력 - 머니투데이
- "저 아니에요" 허경환 이어 슬리피도…김호중 술자리 루머 '부인' - 머니투데이
- 김호중, '음주' 자백하며 "돌아오겠다"…팬들도 "별님, 기다릴게요" - 머니투데이
- 바람 피운 재력가 남편의 반성…"부동산이랑 현금 넘길게" - 머니투데이