[주목! 경매물건] 망우동 84.9㎡ 2.9억에 시작

◆신림동 아파트 114.7㎡, 1회 유찰 4억2800만원

서울 관악구 신림동 1735번지 관악산휴먼시아 아파트 201동 1903호가 경매에 나왔다. 난향초등학교 남측 인근 소재 물건이며 43개동 3322세대 대단위 아파트 단지로 2008년 3월 입주했다. 20층 건물 중 19층 남향이며 114.7㎡의 구조로 방이 4개다.

난곡로, 호암로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 난향초, 난우중, 광신고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 관악산 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억3500만원에서 한차례 떨어진 4억2800만원에 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 2건, 가압류 1건, 질권 1건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 4억5500만원에서 5억2500만원에 거래되며 전세가는 3억9500만원에서 4억1500만원선이다. 매각일자는 3월29일 서울중앙지방법원 경매 2계다.

사건번호 17-103185

◆망우동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 2억8800만원

서울 중랑구 망우동 580-1번지 망우동금호어울림 아파트 113동 203호가 경매에 나왔다. 동원중학교 남측 인근 소재 물건이며 13개동 686세대 대단위 아파트 단지로 2006년 4월 입주했다. 12층 건물 중 2층 남향이며 84.9㎡의 구조로 방이 3개다.

망우로, 양원역로 등을 통해 차량 진 출입이 수월하다. 동원초, 동원중, 송곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 중랑캠핑숲과 서울시북부병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억6000만원에서 한차례 떨어진 2억8800만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 3억2000만원에서 4억1000만원에 거래되며 전세가는 3억원에서 3억2000만원선이다. 매각일자는 3월26일 서울북부지방법원 경매 3계다.

사건번호 16-3065

◆

식사동 아파트 130.1㎡, 1회 유찰 4억810만원

경기 고양 일산동구 식사동 1498번지 위시티일산자이 아파트 213동 1601호가 경매에 나왔다. 식사중앙근린공원 북동측 인근 소재 물건이며 19개동 1975 세대 대단위 아파트 단지로 2010년 9월 입주했다. 30층 건물 중 16층 남동향이며 130.1㎡의 구조로 방이 3개다.

시민대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 양일초, 양일중, 저현고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 동국대일산변원과 식사중앙공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억8300만원에서 한차례 떨어진 4억810만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 6건, 압류 3건, 임차권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 5억5000만원에서 6억원에 거래되며 전세가는 4억1000만원에서 4억7000만원선이다. 매각일자는 3월28일 고양지원 경매 10계다.

사건번호 17-9134

☞ 본 기사는 <머니S> 제532호(2018년 3월21~27일)에 실린 기사입니다.

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