"봄 분양물량 쏟아진다"..알짜단지는?

춘천 센트럴타워 푸르지오 조감도.

설 연휴와 평창동계올림픽이 지나고 본격적인 봄이 도래하면서 3월 들어 미뤄뒀던 분양 물량이 쏟아지고 있다. 전국적으로 물량이 집중돼 있는 만큼 알짜 단지를 선점하는 일이 중요하다. 실수요자들은 지역에 따라 청약 전략을 잘 짜야 할 것으로 보인다.

◆ 복층형 테라스 등 눈여겨볼 단지 많아

HDC아이앤콘스는 16일 옛 강남 YMCA 용지인 서울시 강남구 논현동 225-6 일원에서 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 학동역, 언주역, 선정릉역, 강남구청역을 모두 걸어서 이용 가능한 쿼드러플 역세권이며 강남 8학군 프리미엄을 누릴 수 있다.

일신건영은 경기도 평택 소사벌택지지구에서 '아너하임186'을 분양한다. 지하 1층~지상 4층 총 186가구로 모든 가구를 복층형 테라스로 공급한다. 층간 소음을 줄이기 위해 1·2층 가구는 1층 거실, 2층은 침실로 설계했고, 3·4층 가구는 반대로 침실을 3층, 거실은 4층에 뒀다.

대림산업은 3월 경기도 안산시 군자 주공7단지 아파트를 재건축하는 'e편한세상 선부광장'을 분양한다. 단지 바로 앞에는 올해 상반기 개통을 앞둔 소사~원시선 선부광장역(가칭)이 위치해 교통 편의성이 뛰어나다. SK건설과 롯데건설 컨소시엄은 16일 경기도 과천시 별양로 13 일원에서 견본주택을 열고 분양에 나선다. 지하철 4호선 정부과천청사역이 가까이 위치한 초역세권 단지이며 도보권에 문원초, 과천문원중, 과천중앙고가 위치해 있다.

동일과 동일스위트가 김포한강신도시에 선보이는 '김포한강신도시 동일스위트 The Park'는 전용 84㎡ 1732가구 규모다. 김포도시철도 마산역(2018년 11월 예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 은여울공원과 가현산 등이 인접해 있다. 제일건설은 이달 경기도 시흥시 장현지구 B-4·5블록에 '시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀'을 선보인다. 전 가구 4베이 판상형 구조로 설계됐다. 전용면적 75·84㎡ 2개 단지 총 1187가구 규모다. 천장고는 기존 아파트 대비 10㎝ 높은 2.4m로 적용했다.

효성·진흥기업은 3월 인천시 계양구에 '계양 효성해링턴 플레이스'를 공급한다. 전용면적 39~99㎡ 총 1669가구 중 1131가구가 일반분양된다. 청라~강서 BRT정류장이 도보 4분 거리에 있어 5호선 화곡역 4정거장, 9호선 가양역까지 5정거장 만에 도착 가능하다.

송산신도시 모아미래도 에듀포레 투시도.

◆ 지방 물량도 풍성

대우건설은 3월 강원도 춘천시 온의동에 '춘천 센트럴타워 푸르지오'를 분양한다. 전용면적 84~120㎡ 총 1175가구다. 온의동은 대규모 개발사업이 진행 중인 데다 생활 인프라가 밀집해 지역 신주거 중심지로 변화 중이다. 바로 앞 공지천과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하다.

대한토지신탁이 시행하며 양우건설이 시공하는 '양산 양우내안애 파크뷰'가 4월 분양될 예정이다. 단지는 1층~지상 20층 6개동 규모이며 전용면적 84㎡ 단일면적 총 266가구로 구성된다. 단지는 부산과 울산을 잇는 7번 국도변의 중심부에 위치해 있다.

제일건설은 세종시 2-4생활권에 37층 높이의 주상복합단지 '세종 제일풍경채 위너스카이'를 4월에 분양할 예정이다. 전용면적 84~158㎡ 총 771가구의 아파트와 단지 내 상가로 구성된다. 백화점 용지, 어반아트리움 등이 인접하고 나성초·중, 유치원 용지도 가깝다.

대림산업은 창원시 마산 회원3 재개발 구역에 공급하는 'e편한세상 창원 파크센트럴'을 3월에 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 회원동은 최근 주택 재개발 정비사업이 연이어 추진되고 있어 정주 여건이 개선돼 주거 가치가 더욱 높아질 전망이다.

계룡건설은 경남 김해시 율하2지구 2블록에 김해시 첫 공공지원 민간임대주택인 '김해율하 리슈빌 더 스테이'를 공급할 예정이다. 수요자의 선호도가 높은 전용면적 55·59㎡ 소형으로만 이뤄진 총 974가구 규모다. 단지 바로 옆으로 공원이 위치하며, 김해유통관광단지도 가깝다.

아이에스동서는 부산광역시 영도구 봉래동 4가 69-1 일원(봉래1구역 재개발)에 '봉래 에일린의 뜰'을 3월에 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 34층 12개동 전용 49~102㎡ 총 1216가구 규모이며 일반분양은 660가구다.

[김진솔 디지털뉴스국 기자]

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