평택미군렌탈하우스 '히어로타운 2차' 분양.. 새로운 투자처로 주목
이들 수익형 부동산은 부동산 대책에서 상대적으로 자유롭고 경기흐름에 영향을 받지 않는 가운데 매달 월세를 통해 수익을 올릴 수 있는 것이 특징이다. 부동산 관계자는 “고액 투자자들은 부동산 규제에도 불구하고 단기 시세차익을 노린 주택 투자에 더욱 집중하거나 외국인 임대사업 등 신개념 수익형 부동산에 투자할 것으로 예상된다”며 “이런 상황에서 고액 및 중형 투자에 관심 많은 매수자들이 최근 평택미군렌탈하우스 등 틈새 수익형 부동산을 유심히 보고 있다”고 설명했다.
‘히어로타운 2차’는 주한미군 중 장교나 군무원 수요를 대상으로 한 단독주택으로 험프리스 기지(K-6) 5분 거리에 있다. 주한미군 영외 거주 기준에 적합한 입지에 위치한다. 또한 미군렌탈하우스의 경우 미군주택과 기준 임대료 산정 시 일반 오피스텔 대비 높은 임대수익률이 가능해 안정적인 투자 상품으로 눈여겨 볼만하다.
히어로타운 2차는 대지면적 378㎡, 전용면적 330㎡, 건물면적 248㎡(1+2층)이며 각 가구마다 냉장고·에어컨·세탁기·식기세척기·광파오븐레인지·인덕션·테라스·잔디마당·주차장·차광막 등을 모두 갖췄다. 미국 라이프스타일을 최대한 반영한 평면구조와 면적으로 최적화된 주거타운으로 설계됐다.
특히 단지가 들어서는 평택은 교통 여건도 주목할 만하다. 서울까지 20분대에 도달 가능한 지제역(SRT)과 평택역(KTX 및 전철)을 비롯해 서해안고속도로, 평택항, 국제공항 등이 있는 교통 핵심 인프라가 잘 갖춰진 지역이다. 여기에 삼성전자 반도체공장과 LG디지털파크, 평택BIX 등 10여개 산업단지 위주 대형 개발호재가 이어지고 있다.
미군렌탈하우스 히어로타운 2차 홍보관은 추팔리 291번지 현장에 마련됐으며 현재 선착순 호수 지정 후 분양 계약이 이뤄지고 있다.
동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com
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