[이번 주 주택시장 동향] 서울 아파트값 상승세 규제이전 회복

주택시장 과열을 막기위한 정부의 6.19부동산 대책 발표에도 불구하고 서울 아파트값이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 대책 발표 이후 오름세가 주춤한듯 했지만 매주 상승폭이 커지며 지난달 19일 이후 지금까지 아파트값 누적 상승률이 1%를 넘어섰다. 특히 서울 아파트값 상승 견인차 역할을 하는 재건축 단지는 물론 일반 아파트값도 대책발표 이전 상승세를 회복했다.

21일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.41% 상승해 전주(0.29%)보다 2배 가까이 급등했다. 이같은 아파트값 오름세는 재건축 단지와 일반 아파트 매매가가 오르면서 더 빨라졌다. 재건축 단지는 0.43% 올랐고, 일반아파트(0.41%)도 전주(0.26%)대비 상승폭이 0.15%p나 확대됐다.

서울에서는 강남4구(송파.서초.강남.강동)는 물론 강북권에서도 아파트값이 올랐다. 강동이 0.97% 상승해 가장 높았고 △광진(0.74%) △노원(0.74%) △송파(0.64%) △강남(0.49%) △구로(0.49%) △동작(0.47%) △강서(0.38%) △동대문(0.38%) 순으로 매매가 상승률이 높았다. 서울 전세시장의 경우 둔촌주공 이주 여파로 강동구가 1.02% 오르며 강세를 보였고 △광진(0.27%) △영등포(0.22%) △송파(0.17%) △양천(0.16%) △강남(0.11%) △중랑(0.11%) 순으로 전세가가 상승했다. 신도시에서는 입주 물량이 늘어나는 동탄(-0.04%) 외에는 아파트 매매가가 대부분 상승했다. △분당(0.39%) △위례(0.36%) △일산(0.16%) △평촌(0.16%) △산본(0.08%) △김포한강(0.07%) △판교(0.05%) 순으로 아파트값이 올랐다.

jyyoun@fnnews.com 윤지영 기자

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