양천구 목동신시가지10단지, 매매 시세는 '보합세'

양천구 신정동의 목동신시가지10단지 아파트 시세가 지난 6.19 부동산 대책 발표의 영향 없이 꾸준히 보합세를 유지하고 있다. 18일 한국감정원 시세 자료에 따르면, 수요자 선호도가 가장 높은 전용면적 53㎡·70㎡ 중소형 평형의 시세가 전달 대비 250만~1000만원 가량 소폭 상승했으나 그 외의 평형은 시세 변화가 없다.

전용면적 별 시세는 ▲53㎡ 5억4000만~6억500만원 ▲70㎡ 7억~7억900만원 ▲105㎡ 9억7000만~10억5000만원 ▲127㎡ 11억~12억원 ▲156㎡ 12억2000만~13억8000만원 선에 형성돼 있다. 이 지역 양목공인에 따르면, 급매물 위주로 거래가 꾸준하다.

[사진제공 : 양목공인]

1987년 8월 입주한 이 단지는 지난해 재건축 연한을 충족시켰으나 사업 추진 속도가 더디다보니 재건축 투자 수요는 감소했다. 최고 15층, 34개동, 총 2161가구 규모의 대단지며 단지 내에 양명초, 신서중이 있어 교육 환경이 우수하다. 이외에도 진명여고, 신서고, 목동고, 신목고, 양정고, 한가람고 등 우수한 목동 학군을 누릴 수 있다보니 새 학기나 방학 시즌마다 자녀 교육을 위한 이주가 활발하다.

지하철 2호선 신정네거리역, 양천구청역 5호선 신정역 등이 가까워 대중교통 이용이 편리하다. 차량 이용 시 서부간선도로, 경인고속도로 진출입이 수월하다. 이마트, 현대백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설이 인근에 있고 서울남부지방법원, 양천구청, 양천경찰서, 양천구민체육센터, 양천문화회관 등 관공서가 가깝다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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