김현미 국토장관, 천안 도시재생 현장 첫 방문.. "젠트리피케이션 대책 수립"

천안 원도심 찾아.. 도시재생 뉴딜정책 추진 의지 밝혀
김 장관 "낡고 쇠퇴한 도시 되살리는 것은 시대적 과제"
"부동산·임대료 상승으로 기존 주민·상인 내몰리지 않아야"

△김현미 국토교통부 장관이 13일 취임 후 첫 도시재생 현장 방문지로 천안 원도심 도시재생 사업 현장을 찾아 관계자의 설명을 듣고 있다. [사진=국토교통부]

[이데일리 이진철 기자] 김현미 국토교통부 장관이 13일 취임 후 첫 도시재생 현장 방문지로 천안 원도심 도시재생 사업 현장을 찾았다.

김 장관은 사업 추진상황을 살펴보고, 현장의 다양한 의견들을 청취하면서 “도시재생 사업은 지역사회가 주도하고, 주민들의 삶을 보듬어주는 따뜻한 재생이 돼야 한다”면서 젠트리피케이션(둥지내몰림 현상)을 방지하기 위한 종합 대책을 마련하겠다는 계획을 시사했다.

김 장관은 이날 “도시는 국민의 삶의 터전이자 국가 경쟁력의 토대로, 도시재생은 인구감소와 저성장 추세에서 거스를 수 없는 시대적 과제”라며 “올해부터 제대로 된 도시재생 뉴딜사업으로 주민·지자체 등 지역사회와 함께 낡고 쇠퇴한 도시를 활력 넘치고 경쟁력 있는 도시로 탈바꿈할 수 있도록 모든 역량을 집중하겠다”고 강조했다.

아울러 천안시 관계자들에게 지자체와 주민들이 합심해 천안 원도심이 도시재생의 좋은 선례가 될 수 있도록 힘써 달라는 당부와 함께 정부도 이를 적극 지원하겠다고 약속했다.

김 장관은 천안 도시재생사업 현장에서 지역에 방치된 건물들을 활용한 청년창업 및 문화·예술 공간을 둘러보고, 실제 재생사업으로 창업 활동을 하고 있는 청년들과 이들을 돕고 있는 상가건물 임대인을 직접 만나 격려했다. 또한 노후화된 구청사 부지에 공공시설과 수익시설이 복합된 원도심의 경제·문화거점을 조성하고 있는 현장도 살펴봤다.

천안 도시재생 사업은 천안역 일원인 천안시 동남구 중앙·문성동 0.20㎢ 일대에 22개 단위사업, 2702억원 규모로 진행되고 있다. 신도심 개발로 인구 유출과 상권 쇠퇴가 심화되는 천안 원도심에 복합문화특화공간을 조성해 활성화 도모한다는 계획이다. 동남구 청사 부지에는 지자체·공기업·민간 협력과 주택도시기금 지원을 바탕으로 구청사·어린이회관·지식산업센터·기숙사·주상복합 등을 건립할 예정이다.

천안 도시재생사업 계획

김 장관은 “도시재생을 통해 다양한 일자리를 창출하기 위해서는 지역의 특성을 잘 살린 재생사업이 이루어져야 한다”면서 “주거환경 정비, 상권 기능회복, 공동체 활성화, 경제 거점형성 등과 같이 지역의 여건과 필요에 맞는 재생 프로그램들을 다양하게 발굴·지원하겠다”고 말했다.

이어 청년 창업가, 상가 건물주와 만난 자리에서는 “도시재생 뉴딜사업은 사람들의 삶을 보듬어주는 따뜻한 재생이 돼야 한다”면서 “재생사업에 따른 부동산·임대료 등의 상승으로 인해 기존 주민과 영세 상인들이 삶의 터전에서 내몰리지 않도록 종합적이고 실질적인 대책을 수립할 계획”이라고 설명했다. 아울러 “궁극적으로는 도시재생으로 발생하는 이익이 지역사회로 다시 환원될 수 있는 선순환 구조를 유도해 줄 것”을 주문했다.

한편 국토부는 앞으로의 도시재생 뉴딜 추진일정과 관련, 지난 4일 출범한 도시재생사업 기획단을 중심으로 전문가 의견수렴 등을 거쳐 도시재생뉴딜 사업의 중장기 로드맵을 조속히 마련하고, 올해 말까지 내년도 사업대상지를 선정할 계획이라고 밝혔다.

국토부는 구체적인 사업지 선정방법, 공모지침 등을 담은 공모 선정 계획 초안을 이달 중에 공개하고 지자체, 지역주민의 의견을 충분히 수렴하기 위한 절차에 착수할 것이라고 전했다.

이진철 (cheol@edaily.co.kr)