규제에도 상승 이어가는 강남 재건축..'디에이치아너힐즈' 주목

6•19 부동산 대책의 여파로 급격히 위축됐던 서울 아파트 시장이 다시 살아나는 분위기다. 정부 단속을 피해 문을 닫았던 중개업소들이 본격적으로 영업을 재개하면서 거래가 활발해진 덕분이다.

부동산114에 따르면 7월 첫째 주 재건축 아파트의 매매가는 지난주 0.11%에서 0.28%로 상승률이 두 배 이상 증가했다. 일반 아파트(0.19%) 역시 전주(0.17%)보다 상승폭이 확대됐다.

강남구 아파트 매매가는 0.37%의 변동률을 보였다. 개포동 주공4단지, 시영 등이 1000~3500만원 가량 올랐다. 개포동은 주요 재건축 단지가 몰려있어 '투자 1순위 지역'으로 꼽히는 곳이다. 래미안블레스티지, 디에이치아너힐즈, 래미안강남포레스트에 이어 굵직한 재건축 사업이 진행 중이다.

[사진제공 : 개포석영공인중개사]

개포석영공인중개사는 지난 10일 강남구 ‘디에이치아너힐즈’아파트 전용면적 84.35㎡(구 25.5평)중층 매물을 10억5000만원에 중개했다고 12일 밝혔다. 서울시 강남구 개포동에 위치한 디에이치아너힐즈는 2019년 8월 입주 예정인 최고 33층, 23개동, 총 1235가구 규모다.

분당선 개포동역을 이용할 수 있다. 차량으로 동부간선도로, 분당내곡간고속도로, 경부고속도로, 강남순환도로 등으로 쉽게 진입할 수 있다.

교육시설로는 개포초, 양전초, 경기여고, 개포중, 개포고, 단대부고, 중대부고 숙명여고 등이 있다. 개포공원, 달터근린공원, 대모산, 양재천 등 녹지가 풍부하다. 달터근린공원 조성사업으로 향후 더욱 쾌적한 환경을 즐길 수 있을 것으로 보인다.

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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