6.19 부동산 대책으로 반사이익 얻는 '김포 풍무 아트리온' 오피스텔!

지난 6월 19일 문재인 정부의 첫 부동산 대책이 발표됐다.

주택시장 안정화를 목표로 한 이번 정책에는 기존의 37개 조정 대상 지역에 경기 광명, 부산 기장군, 부산 진구 세 곳이 추가로 선정됐다. 총 40개의 조정 대상 지역에 대해서는 대출 비율과 전매 제한 기간을 강화되는 등 다양한 규제가 시행된다.

이번 부동산 대책으로 아파트 부동산 시장은 위축될 것으로 전망되는 가운데 규제 지역에서 위축된 투자 수요가 수익형 부동산 중의 하나인 오피스텔로 향하고 있다. 기존 부동산 시장에서 인기가 높은 투자 상품이었던 오피스텔은 이번 부동산 대책으로 반사이익까지 얻게 됐다.

이렇듯 이번 부동산 대책으로 최대 수혜를 얻을 수 있는 투자 상품인 오피스텔의 인기가 상승중인 가운데 초역세권 입지를 갖추거나 인근에 업무, 주거가 형성된 오피스텔은 고정적인 수익까지 확보할 수 있어 투자가치가 높은 편이다.

이러한 가운데 김포도시철도 풍무역을 도보 30초 거리에서 누릴 수 있는 초역세권 오피스텔 ‘김포 풍무 아트리온’이 선착순으로 분양예정이다. 특히, 풍무지구 중심상업지구 안에 최초로 들어서는 오피스텔이어서 많은 관심을 받고 있는 곳이다.

인근 김포포도시철도가 2018년 개통 예정인 풍무역을 통하여 2정거장으로 김포공항역을 도착하여 5호선, 9호선 및 공항철도 이용이 가능하다.

‘김포 풍무 아트리온’ 오피스텔분양 전용면적은 19.57m² 154세대, 19.79m² 44세대, 26.25m² 8세대, 김포 풍무역 도보 30초 거리로 중심 상업 지구에 위치해 있으며 한강의 푸르른 자연과 대보하천, 풍무 호수공원을 가까이서 누릴 수 있다. 대중교통으로는 김포공항역(5,9호선, 공항철도) 환승으로 서울 전 지역으로 빠르게 출퇴근 할 수 있는 장점으로 꼽을 수 있다. 자가용 운전자에게는 올림픽대로와 서울외곽순환도로로 연결되어 교통의 최대 장점이라 하겠다.

무엇보다 이 아트리온 오피스텔은 주변 교통호재로 인해 미래투자 가치가 매우 높다는 분석이다. 2017년 3월에 개통한 제 2외곽순환도로 대곶IC를 통해 인천공항까지 20분대, 김포골드밸리 산업단지까지 10분대이면 도달 가능하고, 김포한강로, 국도48호, 향후 계통예정인 R&D도로까지 동서 3축을 통한 서울권 인규 유입도 가능한 최적의 인프라를 갖췄다, 2018년 말에 김포도시철도가 개통이 되면 서울 접근성이 더욱 개선되고, 2020년까지 김포도시철도와 인천지하철2호선 연결이 확정되어 있어 교통 요충지로서의 급성장도 예고하고 있다.

또한, 주변에 다양한 생활인프라가 구축이 되어 있는데, 오피스텔 바로 옆 이마트 트레이더스가 2017년 말에 오픈 예정이며, 김포 현대프리미엄 아울렛, 한강시네폴리스, 경인 아라뱃길, 김포공항 롯데백화점 등 다양한 인프라가 형성되어 있다.

이밖에 아트리온 오피스텔은 입주자들을 위해 세심한 설계로 호텔급 이상의 인테리어를 실현했고, 전 세대 올림공간으로 보다 넓은 공간을 제공받을 수 있고 세대 빌트인 생활가전 제공 등 편의성을 높여 분양 계획 중이다.

선착순 동호수 지정이 가능하고, 홍보관은 대표번호로 사전예약 후 관람할 수 있다.

[매경닷컴]

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