임대 수익형 레지던스.. 인천 남구 '코업썬' 434실 공급

인천 남구 도원역과 숭의역 바로 앞 숭의동 ‘레지던스 코업썬’은 일체형 복합건물로 1~3층은 근린생활시설과 부대시설, 4~10층은 레지던스, 11~24층은 고급호텔, 25층은 입주자전용 피트니스로 구성된다. 전용면적 18~20㎡(A, B, D, E타입) 365실과 21~23㎡(C, F, G타입) 69실로 434실이 공급되며 내년 7월 입주예정이다.

주변 생활편의시설이 다양하고 도원역과 숭의역, 인천축구전용경기장, 홈플러스, 인천시립도원체육관, 인천 청소년회관, 남구청, 평화자유시장 등이 가깝다. 또 잠재 비즈니스 수요층으로 인천무역항, 인천제철, GS칼텍스, 한국수출국가산업단지, 반월·시화, 남동국가산업단지가 들어서 약 5만명의 배후수요 역시 탄탄하다. 뿐만 아니라 숭의운동장도시개발과 전도관주택재개발 등이 예정돼 수요와 미래가치가 더욱 풍부해질 전망이다.

더불어 제1·2경인고속도로에서 접근이 용이하며 지난 3월 개통한 제2외곽순환도로와 가까워 편리한 광역교통망 이용이 가능하다.

내부에는 층별 방범도어, 무인경비시스템, 빌트인냉장고와 드럼세탁기, 천장형 에어컨 등 빌트인 가전을 갖췄다. 25층은 피트니스를 마련해 입주민의 건강과 여유를 제공하며 선진시스템을 도입해 효율적으로 운영될 계획이다.

또한 분양 후 임대와 관리에 대한 부담을 최소화하기 위해 ‘스마트하우스 서초지사’와 5년 임대차계약을 완료, 투자자에게 안정적인 임대수익을 제공해 준다. 모바일앱을 운영해 ‘레지던스 코업썬’ 투자자의 호응도 얻고 있다. 자금관리는 코리아신탁이며 모델하우스는 서울 총신대입구역(이수역) 2번 출구 인근에 있다.

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김노향 기자
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