동백지구 의료복합단지 조성 호재.. '동백 스퀘어일레븐' 상가 오픈

동백세브란스병원의 공사 재개가 임박했다. 이에 연세의료복합 도시첨단 단지에 대한 기대감도 커지고 있다. 의료복합단지, 역세권 입지, 실버타운 1300여 세대 입주 호재까지 삼박자가 잘 맞아 떨어진 곳의 상가가 경기도 용인 동백역에 오픈 예정이다.

부동산시행사인 스퀘어일레븐은 동백역 앞 경기도 용인시 기흥구 중동 724-11번지 외 1필지에 위치한 ‘동백 스퀘어일레븐’ 상가를 이달 오픈 한다. 건축면적 793.58㎡, 연면적 13,194.31㎡으로 지하 4층~지상 4층으로 구성된다.

경전철 용인선 동백역 도보2분 거리 핵심지에 위치하며 분당선 환승시 강남까지 50분대에 진입이 가능하고 영동·경부고속도로가 인접해 있다. 동백~죽전대로를 경유하면 광교, 판교, 분당 등 이용이 편리하다.

동백지구 1만7000세대, 5만여명의 배후수요를 가진 역세권 상권으로 현재 동백지구 유동인구가 많은 곳 중 하나이다. 연세의료원이 추진하고 있는 용인 동백 연세의료복합 도시첨단단지에 대한 경기도 산업단지 물량심의가 통과돼 세브란스병원 중심의 의료복합단지 조성에 한발 다가섰다.

도보1분 거리에 있는 동백 세브란스병원은 2019년 9월 준공 예정으로 800병상 이상 규모이며 직원 수는 약 8000여명 이다. 외래환자, 동반보호자, 입원환자, 병문안 객 등 병원 하나만으로 하루 3만명 이상의 유동인구 발생이 예상된다.

특화형 전문 MD 구성도 눈에 띈다. 지하2층은 화장품, 의류, 패션, 쥬얼리, 편의점, 마트 등이고 지하1층은 치과, 내과, 피부과, 한의원, 동물병원 등이다. 1층은 약국, 베이커리, 커피숍 이며 2층은 전문식당가, 3층은 미용관련 업종, 4층은 학원 스크린골프 등으로 구성돼 프리미엄 쇼핑과 문화 공간이 될 것으로 전망된다.

실버타운과 종합병원의 관문인 만큼 약국으로는 최상의 입지가 될 수 있으며 실버산업으로 각광받는 애견사업, 대형 안경점등의 업종이 유망 할 수 있다. 인근에 대형식당, 프랜차이즈 등이 부족한 실정이고 다양한 호재로 당분간 인구유입이 계속 될 것으로 예상된다.

약국 지정 점포 앞 지상주차 42대가 가능하며, 지하에는 주차가 편리한 확장형 주차공간 77대로 총119대의 넉넉한 주차공간을 제공한다. 자금관리는 하나자산신탁이고 시공은 대양종합건설이 맡았다. 홍보관은 성남시 분당구 성남대로 381(분당클리닉, 1층)에 마련되어 있으며 준공 예정일은 2019년 12월이다.

[머니S 주요뉴스]
☞공무원노조까지… 문재인 대통령에 공약이행 촉구
☞중부내륙고속도로 사고, 2명 목숨 앗아간 연쇄 추돌… 인화물질 쏟아지고 아수라장
☞랜섬웨어 예방, 이스트시큐리티 '알약 워너크라이 예방 조치툴' 무료 배포
☞'유쾌한 정숙씨' 첫 비공개 일정은 숙명여고 모임… 은사와 함께 울었다
☞은정초등학교 방문, 문재인 대통령 "미세먼지 측정기, 전국 초중고에 설치"

실시간 재테크 경제뉴스│창업정보의 모든 것
김창성 기자
<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>