한양, 대단지 고정수요 품은 '한양수자인 호매실' 단지 내 상가 눈길

한양수자인 호매실 투시도© News1

(서울=뉴스1) 노수민 기자 = 최근 재테크 상품으로 수익형 부동산의 인기가 올라가고 있다. 지난해 6월부터 현재까지 기준금리가 1.25%로 동결기조를 보이고 있어 은행의 예·적금 보다 높은 수익률을 올리기 위해 많은 사람들이 수익형 부동산으로 뛰어들고 있는 추세다.

그 중에서도 단연 상가가 가장 많은 인기를 누리고 있다. 미국의 기준금리 인상과 조기대선, 정부의 부동산 규제 등 불확실한 경기와 관계없이 사업지 인근에 풍부한 배후수요만 보유하고 있다면 배후수요를 토대로 안정적이고 지속적인 수익률을 올릴 수 있기 때문이다.

특히 그 중에서도 탄탄한 배후수요를 확보한 단지 내 상가가 주목할 만하다. 단지 내 상가는 단지 내 배후세대를 고정수요로 확보해 안정적인 수익을 확보할 수 있기 때문이다. 그렇기 때문에 대단지일수록 수요층이 두터워져 대단지 아파트에 위치한 단지 내 상가의 인기가 좋다.

이러한 가운데 경기도 수원시 권선구 호매실동 C3BL에 들어서는 ‘한양수자인 호매실’ 단지 내 상가를 분양할 예정으로 눈길을 끈다. 이 상가는 1394가구 규모의 ‘한양수자인 호매실’ 대단지 아파트 수요를 확보해 고정수요만으로 상권 활성화가 원활할 것으로 보인다.

이 상가가 고정수요로 품은 ‘한양수자인 호매실’은 수원 호 매실 택지지구 내에 공급된 단지 가운데 가장 규모가 큰 아파트 단지로 조기에 100% 분양 완료돼 주목을 받았던 적 있어, 이번 상가분양도 성공적일 것으로 예상된다.

한양수자인 호매실 단지 내 상가는 1동과 2동으로 조성되며 각각 지하 1층 분양면적 40.4~41.9㎡ 6실과 지하1층 분양면적 45.7~53.4㎡ 10실로 총 16개 점포로 구성된다.

이 상가는 단지 내 고정수요뿐만 아니라, 기존 시가지인 호매실쌍용 외 6개 단지와 금호 초등학교와 호매실고등학교 등이 위치하고 있어 2차 배후수요도 풍부하다. 단지 남쪽으로는 황구지천과 연결되는 수변공원이 있어 평일과 주말 동안 나들이를 즐기는 유동인구도 흡수할 것으로 보인다.

수변공원이 단지와 바로 인접해 있어 평일과 주말 공원을 이용하는 이용객들의 수요도 확보 할 수 있을 것으로 보인다. 수변공원 안쪽에는 호매실천이 흐르고, 과수공원이 있다. 산책길도 형성되어있어 주말 가족단위 나들이객들의 유동인구가 붐빌 것으로 예상된다.

한양수자인 호매실이 위치하게 되는 호매실지구는 개발호재도 풍부하다. 대기업 삼성전자를 비롯해 사업비 약 1조2000억원이 투입되는 ‘수원 R&D 사이언스파크’(2019년 12월 완공예정), 권선산업단지 등 대규모 개발호재가 잇따르고 있어 미래가치가 높다.

‘한양수자인 호매실’의 현장은 호매실지구 경기도 수원시 권선구 호매실동 1361번지 (호매실지구 C3BL)에 위치하고 있다.

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