경기도 평택 고덕신도시 부동산 들썩, 신도시 일대 부동산 '반사이익'

[경향신문] 최근 고덕신도시 내 분양물량이 나오기 시작하면서 이들 주변 지역에서 분양한 아파트들도 반사이익을 얻는 소위 풍선효과를 톡톡히 누리고 있다.

앞으로 분양 물량을 기다리며 분양가를 저울질하던 주택 수요자들의 관심이 다시 쏠리면서다.

동문건설이 평택 신촌지구 3개 블록에서 분양 중인 평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티가 대표적이다. 이 아파트가 고덕신도시 인근 지역에 위치한 이유이다.

이 아파트가 위치한 평택시 신촌지구는 고덕신도시 바로 인근에 위치해 고덕신도시의 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 때문에 신촌지구,고덕신도시 등 더블 생활권을 경험할 수 있다는 점이다.

산업단지를 배후로 한 주거수요도 풍부하다. 평택 고덕신도시, 평택일반산업단지를 비롯해 쌍용자동차공장, 송탄산업단지, 장당산업단지, 칠괴산업단지, 평택종합물류단지 등 산업단지가 주변에 몰려 있다. 또한, 반경 4km 내 위치에 평택고덕산업단지가 있으며, SRT 평택 지제역은 단지에서 차로 5분 거리에 있다.

생활여건으로는 신촌지구 내 초-중교(예정), 공공청사(예정) 및 홈플러스, 롯데마트, CGV, 병원 등이 있다.

한편, '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'는 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지로 공급하는 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'는 전 가구가 실수요층의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다. 이번 공급 물량은 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구로 이뤄졌다. 견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2 일대에 위치하며, 현재 미계약 가구에 대해 선착순 동호지정 계약을 진행하고 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 886만원이며 계약금 500만원(1차분), 중도금 무이자 혜택을 준다.