[경매사냥] 동계올림픽 1년 앞둔 평창 경매 물건 소개..방림면 계촌리 단독주택 470.48㎡ 1회 유찰 2억6643만원

지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 1주일 전보다 0.78%포인트 하락한 71.56%를 기록했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 6.79%포인트 오른 94.47%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 75.5%로 전 주에 비해 12.69%포인트 하락했고, 다세대주택 낙찰가율은 이 기간 3.11%포인트 오른 82.33%를 기록했다.

평창 동계올림픽 개막이 1년여 앞으로 다가오면서 이 지역 부동산에 대한 관심도 뜨거워지고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 전국 토지 거래량은 1년 전보다 0.3% 줄어든 반면, 강원 평창군의 경우 1년 전보다 무려 26%(1239만7000→1571만9000㎡)가 늘었다. 동계올림픽을 앞두고 도로와 숙박시설 등 인프라가 지역에 속속 자리잡으면서 기대감이 커지고 있다. 지지옥션이 평창 토지와 주택 등 부동산 경매 물건을 소개한다.

◆ 강원 평창군 방림면 계촌리 단독주택 470.48㎡ 1회 유찰 2억6643만원

강원 평창군 방림면 계촌리 1860-6번지 일대에 있는 단독주택이 경매에 부쳐진다. 토지면적은 5016㎡, 건물면적은 470.48㎡며 2층 주택이다. 솔무덤마을 남쪽에 있으며 인근에 농경지와 단독주택, 임야 등이 있다. 차량으로 접근할 수 있으며 주변에 계촌 6리 마을회관, 계촌보건진료소, 계촌복지회관, 계촌저수지 등이 있다.

강원 평창군 방림면 계촌리 1860-6번지 일대에 있는 단독주택. /지지옥션 제공

이 건물은 1999년 12월 지어졌다. 최초감정가는 3억8061만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 2억6643만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 14일 춘천지방법원 영월지원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2016-2305다.

◆ 강원 평창군 대관령면 횡계리 힐탑아파트 59.7㎡ 1회 유찰 5250만원

강원 평창군 대관령면 횡계리 304-6번지에 있는 힐탑아파트 102호가 경매에 부쳐진다. 이 건물은 1994년 9월 준공됐다. 전용면적은 59.7㎡며 방 3개와 욕실 2개를 갖췄다. 최초감정가는 7500만원이었지만 한 차례 유찰돼 이번 경매는 5250만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 14일 춘천지방법원 영월지원 경매 3계에서 진행된다. 사건번호는 2016-3551이다.

강원 평창군 대관령면 횡계리 304-6번지 힐탑아파트. /지지옥션 제공

이 아파트는 영동고속도로, 횡계 시외버스 공용정류장과 가깝다. 인근에 대관령면사무소, 대관령보건지소, 대관령파출소, 대관령우체국, 도암복지회관, 눈마을작은도서관, 대관령당나귀목장 등이 있다. 횡계초, 상지대관령고교 등도 가깝다.

◆ 강원 평창군 용평면 용전리 조은빌리지 90.18㎡ 신건 1억2000만원

강원 평창군 용평면 용전리 417-3번지에 있는 조은빌리지 102동 101호 다세대 주택이 경매에 부쳐진다. 이 건물은 2006년 12월 준공됐다. 전용면적은 90.18㎡며 방 3개와 욕실 2개가 있다. 영동고속도로와 홍정천이 가깝고 주변에 용평면사무소, 용평치안센터, 용평119지역대, 용전리 마을회관 등이 있다. 용전중학교, 언어문화국제학교 등도 가깝다.

강원 평창군 용평면 용전리 417-3번지 조은빌리지 102동. /지지옥션 제공

이 주택은 처음 경매에 나왔다. 최초감정가 1억2000만원에서 경매가 시작한다. 입찰은 오는 21일 춘천지방법원 영월지원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2016-1937이다.

◆ 강원 평창군 봉평면 무이리 근린시설 697.7㎡ 3회 유찰 4억1527만원

강원 평창군 봉평면 무이리 838-55번지 일대에 있는 근린시설이 네 번째 경매에 나온다. 이 건물은 2009년 1월 준공됐다. 토지면적은 2604㎡, 건물면적은 697.7㎡로 2층 건물이다. 4번 국도와 가깝고 인근에 숙박시설 및 리조트 등이 있다. 도로가 접해 있어 차량 출입이 쉽다. 단, 실제 지형이 지적도와 달라 측량할 필요가 있다.

강원 평창군 봉평면 무이리 838-55번지 일대에 있는 근린시설. /지지옥션 제공

최초감정가는 12억1071만원이었지만 이번 경매는 66% 낮아진 4억1527만원에서 시작된다. 입찰은 다음달 7일 춘천지방법원 영월지원 경매 1계에서 진행된다. 사건번호는 2016-927[2]다.

◆ 강원 평창군 평창읍 입탄리 밭 2615㎡ 3회 유찰 969만원

강원 평창군 평창읍 입탄리 313번지 일대에 있는 토지면적 2615㎡의 밭이 경매에 나온다. 최초감정가 2826만원에서 세 차례 유찰돼 이번 경매는 969만원에서 시작된다. 입찰은 오는 21일 춘천지방법원 영월지원 경매 2계에서 진행된다. 사건번호는 2016-460[2]다.

강원 평창군 평창읍 입탄리 313번지 일대 밭. /지지옥션 제공

이 땅은 입탄리마을회관 남동쪽에 있으며 계획관리지역이다. 차량으로 접근이 가능하다. 임야와 농경지, 농가주택 등이 근처에 있으며, 약수리경로당, 성 필립보 생태마을 등도 가깝다.

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