김포도시철도 운양역 역세권 상가 '김포 운양역 현대센트럴스퀘어' 분양

김포 운양역 현대센트럴스퀘어 투시도

한강신도시 내 분양상가에 대한 관심이 높아지고 있다. 신도시 내 상업용지 비율이 1.8%로 다른 신도시들에 비해 낮은데 비해 최근 3년 동안 평균인구 증가율은 가장 높은 곳 하나이기 때문이다.

한강신도시 내에서도 가장 주목받는 상권은 운양역세권 일대다. 운양역세권은 한강신도시 초입에 위치해 김포경전철 운양역과 광역버스 노선이 집중돼 유동인구가 많고, 약 5만 가구의 아파트 단지를 포함해 약 20만명의 풍부한 고정수요로 둘러싸여 있다.

특히 오는 2018년 11월(예정) 운양역이 개통하면 서울로의 접근성은 더욱 좋아질 예정이다. 또 김포한강로, 자유로, 제2외곽순환도로(개통 예정)도 가깝다.

운양역세권에는 '김포 운양역 현대센트럴스퀘어’ 상가가 분양 중이다. 김포시 운양동 1306-6(근린상업용지 C3-5-1블럭) 일대에서 대지면적 5012.30m²(연면적 4만2666.35m²)에 지하 4층~지상 9층 규모로 조성되며, 유동인구 흡수에 유리한 3면 개방형 특화설계를 적용한 것이 특징이다.

또 조류생태공원, CGV, 주민센터 등 인근의 다양한 생활편의시설과 연계한 MD(상품구성)로 기획해 분양 전부터 대형 프렌차이즈를 비롯하여 병원, 학원, 식당 등 선임대점포 문의가 많았다는 게 분양 관계자의 설명이다.

임대수익 보장제, 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 입주 예정은 운양역 개통 일정과 비슷한 2018년 7월 예정이다. 현대비에스앤씨건설(현대BS&C)이 책임시공하며, 자금관리는 코리아신탁이 맡았다. 분양홍보관은 경기도 김포시 운양동 1298-3에 마련돼 있다.

[MK 부동산센터]

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