배산임수 친환경 아파트 판교신도시 '판교원9단지한림풀에버'

단지 안팎으로 풍부한 자연 환경을 갖춘 아파트들이 인기를 끌고 있다. 단지 주변에 공원, 산, 강 등 자연 녹지가 있는 아파트들은 쾌적하고 친환경적인 주거생활을 누릴 수 있어 선호도가 높다. 판교신도시는 친환경적이면서 교통, 쇼핑시설 등이 모두 조화롭게 갖춰진 곳으로 이 곳의 아파트들도 선호로가 매우 높게 나타낸다.

분당구 판교동에 위치한 판교원9단지한림풀에버아파트의 경우 산을 등지고 물을 바라보는 전형적인 배산임수형 거주지다. 단지 서쪽으로는 판교공원이, 동쪽으로는 낙생대공원이 단지를 감싸고 있고 남쪽으로는 탄천으로 이어진 운중천이 흐른다. 주변으로 유흥가도 전무해 쾌적하고 조용한 거주 환경을 갖추고 있다.

2009년 3월 입주한 최고 20층, 총 23개동 1045세대 규모의 판교원9단지한림풀에버는 전용면적 71.84㎡~84.99㎡의 중형으로 구성됐다. 단지 내부도 동간 거리가 넓고 녹지비율이 높다. 산, 공원과 내부 산책로가 연결돼 있는 점도 장점이다.

교통환경으로는 강남, 명동 등 서울 주요지역으로 향하는 직행 버스를 단지 바로 앞에서 탈 수 있고 20여 분 이면 강남에 도착 할 수 있다. 마을버스 5~10분 거리에 판교역이 있고 자가용 이용시 판교IC진입이 매우 수월하다. 판교역 주변으로 현대백화점, 서현역 AK플라자, 수내역 롯데백화점 등의 대형 쇼핑시설이 밀집했으며 인근 상업지구에 병원, 마트, 은행, 각종 음식점, 세탁소 등 생활 편의시설이 두루 분포해 이용이 편리하다. 주변 교육 시설로는 낙생초, 낙원중, 낙생고, 판교중, 도서관 등이 가깝다.

이 지역 LBA판교공인 관계자는 "어수선한 정치 상황과 11.3 부동산대책 발표, 금리 인상, 경기침체 등으로 판교아파트 매매 거래는 많이 줄었다. 전월세 위주의 수요자는 꽤 있지만 전세 매물이 없는 편"이라며 "그래도 급매물과 좋은 조건의 매물이 나오면 조금씩 거래되고 있다"고 밝혔다. [자료제공 : LBA판교공인중개사사무소]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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