학군수요 꾸준.. 강남구 도곡동 '도곡렉슬'아파트 최근 실거래가는?

11.3 부동산대책 발표 및 국정혼란 등으로 인해 부동산 시장의 관망세가 이어지고 있다. 신규아파트나 재건축 아파트의 경우 정부 규제로 인한 타격이 클 것으로 보이나 도곡동, 대치동과 같은 실거주 수요가 많은 지역의 경우 규제의 영향이 오래가지는 않을 것으로 보인다.

17일 부동산 업계에 따르면 미래공인중개사는 지난 5일 강남구 도곡렉슬아파트 전용면적 85㎡(약 25.7평) 7층 매물을 13억원에 매매 계약했다.

서울시 강남구 도곡동에 위치한 도곡렉슬아파트는 2006년 1월 입주한 최고 25층, 총 34개동 3002세대 규모며 전용면적 85㎡는 673세대다.

지하철 분당선 한티역이 바로 앞에 있는 초역세권이며 3호선·분당선 환승역인 도곡역도 도보 거리에 있다. 강남, 역삼, 양재 등 강남 주요 업무지구가 가까이 있어 도곡로, 언주로, 논현로를 통해 출퇴근이 편리하다.

도곡렉슬은 뛰어난 교육환경으로 학부모들에게 특히 선호도가 높다. 대도초가 단지 후문과 연결돼 있어 안전하게 통학할 수 있으며 이 외에도 중앙사대부고, 숙명여중, 숙명여고, 단대사대부고, 역삼중 등도 가까워 도보로 통학 가능하다. 대치동 유명 학원가도 가까워 자녀가 있는 세대의 이주가 많은 단지다.

단지 내 종합상가를 비롯해 은행, 대형의료시설, 각종 음식점, 관공서 등 생활편의시설이 주변에 밀집해 있다. 롯데백화점, 이마트 등의 대형 쇼핑시설도 근거리에 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있다. 도곡공원, 양재천 등 주변 녹지공간도 풍부해 산책이나 운동을 하기 좋으며 쾌적함도 누릴 수 있다. [자료제공 : 미래공인중개사사무소]

[매경 부동산센터 이다연 기자]

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