[돈되는 분양] e편한세상 용인 한숲시티

서울~세종고속도로 수혜지역 '처인구'

e편한세상 용인 한숲시티 전체 조감도.

경기도 용인시 처인구 내 서울~세종 고속도로 IC(나들목) 2곳의 신설이 예정되자 다소 더딘 성장세를 보이던 처인구의 미래 가치가 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.

구리시를 시작으로 하남·성남·광주·용인·안성·천안 등을 거쳐 세종시를 잇는 서울~세종고속도로는 지난해 착공이 확정되면서 제2경부고속도로로 불리며 일대 부동산 시장을 들썩이게 한 바 있다. 제1경부고속도로를 따라 수도권 핵심 주거권역이 형성된 만큼 새로운 교통의 대동맥인 서울~세종고속도로가 개통되면 길을 따라 인근 주거 가치도 크게 향상될 것으로 예상되기 때문이다.

국토교통부와 한국도로공사는 남구리IC, 강동IC, 초이IC, 광주성남IC 등 구리~성남 구간에 IC 4곳 확정에 이어 지난달 용인시 처인구 모현면과 원삼면에 IC 2곳을 신설한다고 밝혔다. 이에 처인구 일대 부동산 시장이 주목된다. 여기에 처인구는 서울~세종고속도로 호재뿐만 아니라 대규모 산업단지인 용인테크노밸리 조성도 계획돼 있어 높은 미래 가치가 예상된다.

업계 관계자는 "처인구는 그동안 용인시 내에서 개발이 저조했던 지역이지만 서울~세종고속도로 등이 향후 개통되면 버스 노선도 다양해지고 타 지역으로 이동이 수월해질 것으로 전망된다"며 "이러한 각종 호재가 긍정적으로 작용해 처인구의 발전 가능성이 기대된다"고 말했다.

처인구에 다양한 개발 호재가 잇따르고 있는 가운데 6800가구 규모 매머드급 대단지 아파트 'e편한세상 용인 한숲시티'가 최대 수혜 단지로 떠오르고 있다. 대림산업이 경기도 용인시 처인구 일대에 분양 중인 'e편한세상 용인 한숲시티'는 지하 2층~지상 29층, 67개동, 전용면적 44~103㎡, 총 6800가구 규모의 미니신도시급 대단지로 조성된다.

단지 내에는 다양한 수목으로 이뤄진 공원과 힐링 휴식 공간, 독서와 휴식이 가능하도록 호수공원이 함께 마련된 도서관, 각종 수생식물을 통해 자녀의 자연 체험학습까지 가능한 자연 공간, 다목적 운동 공간 등 6개 테마파크가 축구장 15배 크기의 규모로 조성될 예정이다.

이외에도 단지 내 750m 길이의 스트리트몰 '한숲애비뉴'가 들어설 예정이다. 이곳에는 약국을 비롯해 피부과, 치과, 안과 등 일상생활에 필요한 대다수의 의료시설과 자녀들의 교육을 책임질 수 있는 학원이 들어설 예정이다. 그뿐만 아니라 여가와 쇼핑, 문화생활 등 즐거움을 제공하는 카페 및 레스토랑도 함께 조성돼 입주민 편의를 높인다는 계획이다.

단지 분양가도 합리적으로 책정돼 3.3㎡당 평균 790만원대다. 이는 인접한 동탄2신도시 평균 분양가와 비교해 3.3㎡당 200만~300만원가량 저렴한 것으로, 상대적으로 분양가도 저렴한 데다 동탄2신도시 인프라스트럭처를 공유할 수 있어 수요자들에게 주목받고 있다.

수도권에서 찾아보기 힘든 저렴한 분양가로 선보이는 이 단지는 계약이 순항 중이다. 특히 전용 84㎡는 평균 2억7000만원대로 수도권 아파트 가구당 평균 전세금은 2억7600만원 수준이다. e편한세상 용인 한숲시티 분양 상담은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1에 위치한 홍보관에서 받을 수 있다.

서울에도 분양홍보관을 개관해 운영 중이다. 위치는 서울 강남구 신사동 631에 마련돼 있다.

[전종헌 디지털뉴스국 기자]

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