서울 재건축 아파트 값, 33주만에 상승세 마감

강남구는 34주 만에 하락전환..정부 대책발표 앞두고 풍선효과도

[머니투데이 김사무엘 기자] [강남구는 34주 만에 하락전환…정부 대책발표 앞두고 풍선효과도]

서울 주요 지역 재건축 아파트 매매가 주간상승률. /자료제공=부동산114

과열된 강남권 부동산 시장에 대한 정부의 대책 발표를 앞두고 서울의 재건축 아파트 값 상승세도 33주만에 멈췄다.

28일 부동산114에 따르면 10월 마지막주 서울의 재건축 아파트 매매가는 상승률 '0%'를 기록, 3월 둘째주 이후 32주 연속 상승을 마감했다. 재건축 대상이 아닌 일반아파트 매매가는 0.14% 올라 꾸준히 상승세를 이어갔다.

가파른 상승세를 보였던 강남구의 재건축 아파트는 0.02% 떨어져 34주만에 하락 전환했다. 송파구(-0.03%)는 2주 연속 하락했다. 개포주공4단지, 잠실주공5단지 등이 한 주 만에 시세가 500만~1000만원 가량 떨어졌다. 강남3구 중에는 서초구(0.04%)만이 상승세를 유지했다.

서울의 전체 아파트 매매가도 상승세가 주춤했다. 이번주 상승률은 0.12%로 0.24% 상승한 지난주보다 상승폭이 절반으로 줄었다.

정부가 다음달 3일 서울 강남과 수도권 일부 등 과열 지역을 대상으로 한 맞춤형 부동산 대책을 마련하겠다고 발표하면서 서울 강북지역이나 강남3구 주변의 매매가격이 상승하는 풍선효과도 나타났다.

강북구(0.48%)의 상승률이 서울에서 가장 높았고 △노원구(0.32%) △은평구(0.31%) △구로구(0.28%) △도봉구(0.27%) △강동구(0.21%) △동작구(0.21%) 등이 뒤를 이었다. 강남구는 0.01% 올라 서울 25개 자치구 가운데 가장 낮은 상승률을 기록했다.

김은선 부동산114 리서치센터 책임연구원은 "당분간 부동산 시장은 정책적인 변수가 향후 시장에 미칠 영향에 대해 예의주시하는 수요자들로 관망세가 이어질 것"이라고 말했다.

김사무엘 기자 samuel@mt.co.kr

<저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지>