[MK 추천매물] 평택 삼성전자 배후지 대로변 상가주택

시흥 목감신도시 신한아파트 단지 내 상가=580가구 아파트 중심 코너에 위치한 분양면적 43.29㎡(13.2평), 전용면적 32.26㎡(9.77평)인 점포가 매가 4억원이다. 2017년 말 입주 가능하며 부동산 사무실로 적합하다. 동탄 동탄박사공인 박성기

구미 삼성/LG/한화 5분 거리 신축 상가주택=대지 390㎡, 연면적 727㎡, 상가와 주인가구 포함 총 15가구 건물이 실투자금 1억4000만원이며 절충 가능하다. 월 480만원에 임대됐으며 안정적인 임대수익용으로 적합하다. 구미 건국공인 김종진

구미 상업지역 코너 신축 상가주택=공단에 인접한 대지 268㎡, 연면적 702㎡인 건물이 매가 8억8000만원, 실투자금 1억4000만원이다. 월 401만원에 임대 완료됐으며 수익률 21%이다. 구미 원공인 최진욱

강북 은행입점 1층 수익형 상가=강북대로변 1층에 있는 수익률 8.5%인 전용면적 420㎡ 점포가 매가 54억원, 실투자금 16억원이다. 보증금 22억5000만원, 월 1500만원에 5년 임대 중이며 중심상권으로 안정적인 임대수익용으로 적합하다. 서초 우리부동산중개 최병후

제2용산 평택 미군 렌탈하우스=미군부대 안정게이트 인근 대지 351㎡, 연면적 215㎡인 건물이 매가 5억3000만원이다. 융자 3억3000만원이 있으며 年선임대료 3800만원(年12.1%대)에 현 미군(군무원) 임대 완료됐다. SOFA협정상 50년간 유지되었으며 미국방부에서 5년 장기 계약 완료 단계에 있다. 평택 평택119공인 백승찬

구미 사곡역 인접 원룸=대지 495㎡, 연면적 727㎡인 건물이 실투자금 1억7000만원, 월 470만원이다. 1층 상가 1개와 원룸 6가구, 미투 5가구, 투룸 4가구, 주인가구로 구성된 수익형 원룸이다. 구미 태영공인 남효석

경북 구미 수익형 다가구주택=삼성/LG/경운대 인근 대지 277.68㎡, 연면적 396.69㎡인 총 11가구 건물이 매가 7억9000만원, 실투자금 1억6500만원이다. 월 325만원에 임대됐으며 수익률 14.7%이다. 구미 영성공인 장현주

오창과학단지 소액투자 원룸임대사업=대지 186.7㎡, 연면적 224㎡인 2013년에 준공된 원룸 11가구 건물이 ​매가 3억8000만원, 실투자금 1억6700만원이다. 융자 1억3500만원, 보증금 7800만원, 월 228만원에 전실 임대 완료됐다. 오창 LG공인 정문진

평택 삼성전자 배후지 대로변 상가주택=신도시 대로변에 접한 대지 252㎡, 연면적 452㎡인 건물이 실투자금 8억9000만원이다. 융자 4억5000만원, 보증금 2억1000만원, 월 574만원에 임대 완료됐으며 투자 및 수익형으로 적합하다. 평택 현대공인 최갑집

구미 삼성전자 앞 편의점 입점 상가주택=삼성/LG 휴대폰 사업장 바로 앞 코너의 대지 358㎡, 연면적 778㎡인 12가구 신축 건물이 실투자금 2억7000만원이다. 월 570만원이며 1층 편의점은 5년 임대 완료됐다. 구미 현공인 김현직

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