송도생활권 중소형대단지 '송도 동일하이빌 파크레인' 1180가구 분양

동일토건은 이달 말 ‘송도 동일하이빌 파크레인’을 분양한다.

단지는 인천시 연수구 동춘동 동춘1도시개발지구 10블록에 들어서며 지하 2~지상 30층, 11개동, 총 1180가구 규모다. 전용면적별로는 △66㎡ 89가구 △74㎡ 264가구 △84㎡A 330가구 △84㎡B 347가구 △93㎡ 150가구로 구성됐다.

#송도국제도시 인프라 누리는 자연친화단지
송도 동일하이빌 파크레인은 송도국제도시와 인접해 신도시의 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 차량 5분 거리에 송도국제도시 중심 센트럴 파크가 있고 홈플러스, 롯데마트, 현대프리미엄 아웃렛도 가깝다. 향후 롯데몰 송도, 신세계백화점 송도점, 코스트코 송도점도 들어설 예정이다.

채드윅송도 국제학교, 포스코고가 위치한 송도 학원가가 5분 거리에 있고 송도 커넬워크와 해돋이 공원, 새아침 공원 등 여가·레저 시설을 손쉽게 이용 가능하다. 주변에 약 11km의 연수둘레길이 있어 쾌적하고 청량산과 봉재산이 이어진 자리에 위치해 전형적인 배산임수형 지형으로 송도국제도시와 서해바다, 인천대교, 봉재산 등 조망이 가능하다.

특히 송도국제도시와 이웃하지만 분양가는 저렴하게 책정될 예정이다. 부동산114에 따르면 송도국제도시가 위치한 인천 연수구 송도동 아파트 매매 시세는 3.3㎡ 당 1280만 원 전후인 반면 단지는 1100만 원이하로 책정될 예정이다.

단지 바로 앞 송도IC 이용 시 북으로는 제1·2경인고속도로를 통해 부천과 광명, 고양시 등으로 연결되며 남으로는 제3경인고속도로를 바로 이용할 수 있어 최근 개통한 강남순환고속도를 이용하면 양재IC까지 30~40분대에 닿을 수 있다. 또한 오는 2021년 완공 예정인 인천발 KTX가 송도역에서 출발이 확정돼 개통 시 전국 2~3시간 내에 이동 가능하며 송도~청량리간 GTX-B노선도 확정될 경우 인천광역 교통의 중심으로 자리 잡을 전망이다.

#미니신도시급 도시개발과 각종 개발호재로 미래가치↑
동춘동 도시개발지구 일대는 미니신도시급으로 개발된다. 단지가 속한 동춘1지구 40만㎡ 3254가구를 비롯해 △동춘2지구 23만㎡ 2351가구 △옛 대우자판부지 53만㎡ 3925가구 △송도테마파크 49만㎡ 등 총 9500여 가구 166만㎡ 규모의 미니신도시급으로 도시개발이 진행된다.

산업단지 개발도 눈에 띈다. 인천시는 바이오산업을 인천 8대 전략산업으로 지정하고 송도국제도시에 바이오산업 육성을 적극 지원하고 있다. 삼성바이오로직스와 셀트리온 등이 이미 입주를 마친 상태다. 삼성바이오로직스는 송도에 8500억 원을 투자해 제3공장을 건설해 세계최대 생산능력을 갖출 예정이고 셀트리온도 수출생산량을 늘리기 위해 송도1공장을 증설하고 3공장 신축에 나섰다.

뿐만 아니라 최근 반도체후공정 기업 중국 JCET스태츠칩팩이 송도에 입주한다고 밝혀 내년 1369명을 시작으로 오는 2025년까지 총 2150여 명이 근무할 예정이며 투자금액은 2000여억 원에 달한다. 이외에 미국 반도체 장비·제조업체인 에이원엔지니어링과 일본 TOK가 송도에 입주해 재작년 영종도에 입주한 스태츠칩팩코리아와 함께 인천경제자유구역 내 반도체 산업을 이끌고 있다.

#채광·통풍 극대화한 평면 설계
송도 동일하이빌 파크레인은 각 동 1·2층, 저층 가구에 기존(2.3m)보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고를 설계해 개방감을 극대화했고 전 가구 우물형 천장이 적용됐다.

전용 74㎡의 경우 4베이 설계로 방 3개, 화장실 2개가 제공되고 가장 작은 방도 10자(3m)를 적용해 넓게 쓸 수 있다. 붙박이장에는 자녀 장난감 수납함이 마련되고 확장 시 주방 상판에 엔지니어드 스톤, 욕실에 대형타일이 적용된다.

전용 84㎡B는 넓은 주방공간을 확보해 주방가구 레이아웃을 알파룸 타입, 팬트리 타입, 디럭스 타입 중 선택할 수 있다. 가변형 벽체를 적용해 가족의 수에 따라 개인공간을 더 만들거나(알파룸), 수납을 강화할 수 있고(팬트리), 가족의 생활공간으로 주방을 넓게 해 (디럭스) 사용할 수 있다. 부엌에 큰 창문을 내 거실과 맞통풍도 가능하다.

전용 93㎡에는 드레스룸쪽에 붙어있는 방에 기본 방문 외에도 안방 쪽 파우더 통로로 슬라이딩 도어를 설치할 수 있어 서재 등 다른 용도 활용 시 안방과 연결된 느낌을 줄 수 있다. 확장선택 시 주방 상판과 주방벽면, 아일랜드 식탁에 천연대리석이 적용된다.

넉넉한 깊이의 붙박이 옷장과 입식으로 꾸며진 파우더룸이 제공되고 화장실 세면대 하부에 수납을 설치해 청소용구 등을 둘 수 있다. 현관에 대형 창고장(전용 74㎡ 이상)이 설계돼 유모차 등 큰 물품을 넣을 수 있고 인출장(84㎡A와 93㎡)을 넣어 남는 공간 없이 수납
가능하다.

주차장은 2.5m 광폭 주차면을 적용해 차에서 타고 내리거나 짐을 옮길 때 편리하며 지진에 대비한 내진설계가 기본으로 적용됐다.

#아이와 엄마를 위한 특화 설계
국내 최초 ‘지상에 차가 없는 단지’를 설계한 아파트 브랜드답게 쾌적한 지상공간이 마련된다. 단지 중앙에 1500㎡의 대형 커뮤니티 광장을 잔디로 만들어 개방감을 높였고 계절별 테마를 중심으로 약 500m의 사계절 순환 산책로를 만들었다. 단지 중앙 위쪽에는 텃밭을 만들었고 우측에는 유실수를 심었다. 키즈카페, 맘스테이션, 캠핑장, 물놀이 시설 등도 들어설 예정이다.

커뮤니티 공간은 데크층에 마련돼 접근성이 높고 G.X, 피트니스, 실내골프연습실 등 체육시설과 아이들 놀이방인 키즈존, 키즈 앤 맘존 등으로 꾸며진다. 도서관, 북카페, 패밀리 라이브러리도 마련되며 어린이집도 넉넉히 확보했다.

견본주택은 오는 30일 인천 연수구 송도동 10-7번지(인천1호선 인천대역입구역 1번출구)에 마련된다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com

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