희소성 면적 중심으로 전세 강세.. 성동구 하왕십리동 '센트라스1,2차'아파트

최근 서울시 성동구 하왕십리동 '센트라스 1·2차'아파트의 전세거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 이 아파트는 2016년 11월 입주를 앞둔 최고 28층, 총 30개동 2097세대 규모며 전용면적 115.99㎡는 171세대다.

21일 부동산 업계에 따르면 푸른부동산랜드공인중개사는 지난 19일 센트라스 1,2차 전용 115.99㎡(약 35.1평) 19층 매물을 8억1000만원에 전세 계약했다.

전용 115㎡는 특히 센트라스 총입주세대 2789세대 중 171세대로 입주물량이 적다. 3bay로 쾌적하게 설계돼 인기가 전세수요가 풍부하다.

전세가격뿐 아니라 조합원입주권 매매가격도 전용 59㎡, 84㎡가격보다 더 높은 프리미엄이 붙어 거래가 활발하게 이뤄지고 있다.

인근 신규 공급이나 입주아파트도 적어 그동안 일반분양 시 할인분양으로 내놓았던 과거의 모습과 달리 희소성있는 면적으로 매매·전세가격이 나날이 상승하고 있다.

2호선 상왕십리역이 단지와 연결된 초역세권 아파트로 바로 앞에 여러 노선이 지나는 버스정류장이 있다. 2·6호선 신당역도 도보 10분거리에 있어 대중교통 여건이 편리하다.

작년 8월 개교한 숭신초를 비롯해 신당초, 성동고 등이 가깝고 무학초, 동명초, 마장중 등이 가깝다. 또, 왕십리뉴타운 3구역 내 학교부지에 고등학교 설립이 예정돼 있다.

주변 왕십리역에는 엔터식스몰, 이마트, CGV 등의 대형 상업시설이 입점해 있고 단지 내에는 스트리트형 상가가 들어설 것으로 주거 여건이 더욱 편리해질 전망이다. [자료제공 : 푸른부동산랜드공인중개사 02-2295-9990]

푸른부동산랜드공인중개사사무소 매물보기

[민병희 매경부동산 책임연구원]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

최근 서울시 성동구 하왕십리동 '센트라스 1·2차'아파트의 전세거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 이 아파트는 2016년 11월 입주를 앞둔 최고 28층, 총 30개동 2097세대 규모며 전용면적 115.99㎡는 171세대다.

21일 부동산 업계에 따르면 푸른부동산랜드공인중개사는 지난 19일 센트라스 1,2차 전용 115.99㎡(약 35.1평) 19층 매물을 8억1000만원에 전세 계약했다.

전용 115㎡는 특히 센트라스 총입주세대 2789세대 중 171세대로 입주물량이 적다. 3bay로 쾌적하게 설계돼 인기가 전세수요가 풍부하다.

전세가격뿐 아니라 조합원입주권 매매가격도 전용 59㎡, 84㎡가격보다 더 높은 프리미엄이 붙어 거래가 활발하게 이뤄지고 있다.

인근 신규 공급이나 입주아파트도 적어 그동안 일반분양 시 할인분양으로 내놓았던 과거의 모습과 달리 희소성있는 면적으로 매매·전세가격이 나날이 상승하고 있다.

2호선 상왕십리역이 단지와 연결된 초역세권 아파트로 바로 앞에 여러 노선이 지나는 버스정류장이 있다. 2·6호선 신당역도 도보 10분거리에 있어 대중교통 여건이 편리하다.

작년 8월 개교한 숭신초를 비롯해 신당초, 성동고 등이 가깝고 무학초, 동명초, 마장중 등이 가깝다. 또, 왕십리뉴타운 3구역 내 학교부지에 고등학교 설립이 예정돼 있다.

주변 왕십리역에는 엔터식스몰, 이마트, CGV 등의 대형 상업시설이 입점해 있고 단지 내에는 스트리트형 상가가 들어설 것으로 주거 여건이 더욱 편리해질 전망이다. [자료제공 : 푸른부동산랜드공인중개사 02-2295-9990]

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