[실시간 현장]방이동 '보람파크빌' 분양 열기 뜨거워..실수요자들, 투자자들 주목

최근 방이동 210-1번지에 위치한 12개동 120세대의 보람파크빌 분양이 지역의 이슈거리로 떠올랐다. 주평형은 32평~58평형대로 올림픽공원 도보 5분 거리, 지하철 5호선 방이역 5분 거리에 위치한 역세권 신축빌라로 명문 학원가 밀집지역에 자리하고 있다.

또한, 상가 분양도 같이 진행 중인데 24평~53평으로 평당 분양가는 2800~3000만 원선으로 주변 상가보다 평당 800만 원 정도 저렴하며 전면이 다른 상가보다 2배 정도 넓다. 빌라동 바로 주변에는 현대홈타운, 신구브레스벨리아파트 등 100평형 고급빌라들이 밀집돼 있으며 바로 앞에 버스 정류장이 자리해 전반적인 교통여건이 양호하다.

단지 내부는 CCTV, E/V, 강화마루, 대리석4면 외벽마감, LED조명, LG휘센에어컨, 칼라홈비디오폰, 현관시스템도어, 무인택배함 등 입주민을 배려한 여러가지 시스템이 마련돼 있다.

보람파크빌은 올림픽공원, 송파나루공원이 지척에 있어 쾌적한 환경을 갖췄으며 방이시장, 이마트, 송파구청 등 쇼핑·공공시설이 인근에 자리한다. 교육환경으로는 방이초.중, 방산중.고등학교가 단지 주변에 소재한다. 또한, 인근 잠실 지역의 롯데월드, 롯데시네마, 롯데백화점 등 대형상권을 이용할 수 있다.

MK리얼타임 회원사인 이 지역 방이공인중개사 대표는 ▲분양면적 공급24평(전용12평) 매매가 6억6천만 원이며, 코너자리는 7억 2천만 원, ▲분양면적 공급24평(전용12평) 임대 보증금 5천만 원, 월세 250~280만 원, ▲분양면적 공급34평(전용17평) 매매가 9억 원, ▲분양면적 공급34평(전용17평) 임대 보증금 5천만 원, 월세 350만 원에 수익률 4.95%의 매물을 소개하며 “현재 점포 총 5개 정도가 매매 가능하다”고 전했다. [자료제공 : 방이공인중개사사무소]

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[민병희 매경부동산 책임연구원]

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