[실시간 거래]송도국제도시 '송도풍림아이원2단지'아파트, 84.94㎡ 전세 3억 2,000만원 전세 거래 완료

연수구 송도풍림아이원2단지아파트 전용면적 84.94㎡(약 25.7평)가 전세로 거래됐다. 이 지역 웰컴공인중개사사무소는 5층 매물을 지난 3월 7일 3억 2,000만원에 계약했다고 밝혔다.

인천시 연수구 송도동에 위치한 송도풍림아이원2단지아파트는 2005년 7월 입주한 최고 25층, 총 14개동 958세대 규모이며, 전용면적 84.94㎡는 886세대이다. 국토교통부 실거래자료를 기준으로, 가장 최근 거래 건은 지난 2016년 2월에 신고 된 8층 전세가 3억원이다.

송도풍림아이원2단지는 송도의 아파트들 중에서는 꽤 오래된 아파트이지만 입지가 좋아 꾸준히 사랑받고 있다. 송도 풍림아이원 5개 단지는 단지 전체가 새아침공원, 해돋이공원, 신송공원 등 자연녹지로 둘러싸여있다. 특히 최근 새로운 관광 명소로 자리 잡은 송도의 랜드마크 센트럴파크가 도보거리에 있어 가벼운 나들이를 즐기기 좋다.

거주환경으로는 인근에 대형 쇼핑, 문화시설 들이 다수 들어서 있으며 롯데쇼핑타운, 이랜드 복합쇼핑타운이 올해에 개점하고, 송도국제병원이 2018년 개원 할 예정이다. 송도 풍림 아이원 단지 내에서도 2단지는 병원, 카페, 편의점, 세탁소, 은행 등 편의시설이 밀집한 상가와 바로 접해 있는 단지로 이용이 편리하다.

교통환경으로는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역과 센트럴파크역이 가깝고 단지 바로 앞에 버스정류장이 자리한다. 20여 개의 좌석·공항·직행좌석·급행·광역·간선지선버스 노선이 있고, 특히 강남행 M버스 탑승이 가능하다. 자가용 이용시 제3경인고속도로와 인천대교를 통해 서울 강남 및 인천국제공항등으로 진입이 수월하다.

풍림아이원 5개 단지 내에 어린이집이 4개 자리하고, 먼우금초, 신송초, 신송중, 신송고등학교가 단지와 접해있다. 가까이 채드윅송도국제학교, 인천포스코고등학교, 송도 국제어린이도서관 등 다양한 교육시설이 소재해 교육환경이 잘 갖춰져있다고 평가된다.

송도 풍림아이원은 용적률이 낮게는 135%, 높아도 170%를 넘지 않는 중저밀도이며, 5개 단지로 나누어져있지만 각 단지를 자연스럽게 연결할 수 있는 보행 및 차량동선을 갖추고 있다. [자료제공 : 웰컴공인중개사사무소 032-851-0008]

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[민병희 매경부동산 책임연구원]

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