프리미엄 외식명소 '의정부 민락2지구 JH프라자' 오늘 기공식

국내 최대 코스트코 의정부점 바로 옆
3.3㎡ 당 주변 상가 대비 400~500만원 저렴

경기도 의정부시 민락동 901번지에서 수익형 스트리트 상가 ‘민락2 JH프라자’ 기공식이 오늘 열린다.

'민락 JH프라자‘는 국내 최대 코스트코 의정부점 바로 옆에 위치한 상가로 대지면적 1613.30㎡, 연면적 3827.49㎡ 규모의 지상 3층 건물이다.

1층은 상가 17개, 2층과 3층, 옥상은 자동차 110대가 주차할 수 있는 넓고 편리한 공간으로 구성된다. 주변에 3만여 세대의 대단지 아파트, 관공서, 학교, 공원 등이 인접해 있어 고정배후수요와 유동인구가 풍부하다.

그동안 이 지역에는 평일과 주말 나들이 가족들을 위한 외식장소가 없어 인근지역으로 이동하는 번거로움이 있었지만 ‘민락2 JH프라자’가 오픈과 동시에 이러한 불편을 해소시켜줄 것으로 기대된다.

1층 전용상가에는 프랜차이즈 전문음식점, 커피전문점, 대형 한식부페, 치킨·맥주전문점 등 외식특화거리와 편의점, 대형 가전매장, 수입차 전시장 등으로 적합하다. 준공 후 음식특화거리로 조성되면 가족나들이가 한층 더 밝아질 전망이다.

‘민락2 JH프라자’ 이제형 대표는 “4.5m~7m에 이르는 높은 층고로 복층도 가능하며, 분양가도 3.3㎡ 당 1590~1990만원 대로 주변 상가에 비해 400~500만원 정도 저렴한 파격적인 가격으로 공급한다.”고 전했다.

또한 민락2 JH프라자“는 향후 지하철 7호선 연장(예정)과 구리-포천 간 고속도로(2017년 예정) 등 교통환경이 개선됨에 따라 시세상승도 기대되는 안정적인 임대수익형으로 적합하다.

(주)JH산업개발에서 시행, 진산건설(주)에서 시공하며, 2016년 6월 준공 예정이다.

[MK부동산센터]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]