[실시간 거래]배봉산자락에 자리..쾌적하고 편안한 환경 자랑하는 , '동대문구 전농SK' 아파트

동대문구 전농SK아파트 전용면적 59.34㎡(약 18.0평)가 전세로 거래됐다. 이 지역 굿모닝공인중개사는 4층 매물을 지난 10월 27일 3억원에 계약했다고 밝혔다.

서울시 동대문구 전농동에 위치한 전농SK아파트는 2000년 7월 입주한 최고 25층, 총 16개동 1830세대 규모이며, 전용면적 59.34㎡는 336세대이다. 국토교통부 실거래자료를 기준으로, 가장 최근 거래 건은 지난 2015년 10월에 신고 된 25층 전세가 3억 2,800만원이다.

전농동사거리에 위치한 전농SK아파트는 주위가 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거 조건이 좋아 선호도가 높다. 단지 앞뒤로 배봉산과 답십리 근린공원에 있어 매우 쾌적한 환경을 자랑하며 산책이나 운동을 즐기기 안성맞춤이다. 인근으로 주민센터, 동부교육청, 우체국 등의 공공시설과 의료 시설이 자리하며, 홈플러스, 롯데마트 등 쇼핑시설도 근처에 있어 입주민들에게 편리한 주거환경을 제공한다.

근처 교육시설로는 전농초, 전동초, 전곡초, 천일중, 전농중, 해성국제컨벤션고 등이 있으며, 서울시내 주요 상위권대학인 고려대, 한양대, 경희대, 한국외대, 서울시립대가 반경 5km 이내에 위치해 자녀를 둔 학부모들의 관심이 높다.

전농SK아파트 인근에 지하철역은 없지만 다수의 시내버스정류장이 소재하고 있어 인근 지하철역인 1호선 청량리역, 2호선 신답역, 5호선 답십리역, 7호선 사가정역 등으로 이동할 수 있다. 이러한 점과 차량출입이 용이한 점을 보았을 때 전반적인 교통여건 또한 편리하다.

한편, MK주간시황에 따르면 서울 아파트 전세가격 변동률이 4주 연속 감소했다. 전세 매물 부족으로 가격 상승세는 이어졌지만, 오른 가격에 대한 부담으로 거래가 쉽지 않은 것으로 분석된다.

11월 1주차 서울 아파트 전셋값은 0.21% 오르며 10월 2주차 이후 상승세가 둔화되고 있다. 신도시(0.06%)와 경기·인천(0.07%)도 전주에 비해 전셋값 상승폭이 감소했다. 전세가격이 워낙 높다 보니 아무리 매물이 부족해도 계약에 나서길 주저하는 모습이다.

매매가격은 서울 0.09%, 신도시 0.04%, 경기·인천 0.04% 상승했다. 전세가율이 높은 단지 중심으로 매매전환 거래가 이어지며 상승세가 유지되고 있다. 가격 강세가 이어졌던 서울 재건축 시장은 이번 주 숨 고르기에 들어서며 0.08% 상승했다. [자료제공 : 굿모닝공인중개사사무소]

굿모닝공인중개사사무소 매물보기

[민병희 매경부동산 선임연구원]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]