부동산 경기 살아나자 '타운하우스' 다시 각광

- 럭셔리 고급형부터 실속형 거주용까지 다양- 첨단시스템으로 보안 안전, 고급 커뮤니티 형성 가능

천덕꾸러기 타운하우스가 재조명 받고 있다. 타운하우스는 한 때 유행처럼 번졌다가 비싼 가격, 도심과의 이격, 경기침체까지 맞물리면서 수요는 물론 공급도 줄었다. 하지만 최근 부동산 경기가 살아나고 전원 라이프스타일에 대한 수요가 높아지면서 타운하우스가 다시금 각광받고 있다.

타운하우스는 아파트와 전원주택의 장점을 접목시킨 공동주택이다. 대부분의 타운하우스는 첨단시스템이 적용돼 아파트의 편리함을 누릴 수 있는 동시에 단독주택의 단점으로 꼽히는 방범과 보안문제는 강화된 편이다. 복잡한 도심을 벗어난 쾌적한 곳에서 천혜의 자연환경을 즐길 수 있고 비슷한 수준의 사람들이 모여 커뮤니티를 형성할 수도 있다. 또 아파트에서 문제가 되고 있는 층간 소음 문제로부터 벗어 날수 있는 동시에 편리성 넓은 정원과 일조권이 확보될 수 있고 개인의 사생활도 보장된다.

타운하우스 수요층도 천차만별이다. '세컨하우스 (Second House)'를 원하는 자산가들이나 주거공간과 작업실이 둘 다 필요한 화가, 공예가, 디자이너 등 전문직종들, 출퇴근이 자유로운 자영업자들에게도 인기다. 연령대도 30대부터 중년층, 60대 이상까지 다양하다.

경기도 파주시 교하읍 동패동 일대 분양중인 '파주 헤르만하우스 02' 분양 관계자에 따르면 "비교적 고가인 만큼 사업체를 운영하고 있거나 자산이 있는 수요자들이 세컨하우스나 주말주택 용도로 사용하기 위해 관심을 가지고 있다"며 "특히 젊은 층 수요도 늘고 있는데, 이들은 평이한 아파트보다는 개성 있게 주거 공간을 꾸밀 수 있는 타운하우스를 선호하는 추세다"고 말했다.

타운하우스는 파주, 성남, 용인 등 자연의 쾌적성을 누리면서 서울과의 접근이 수월한 수도권 외곽에 주로 위치하고 있다.

'파주 헤르만하우스 02'는 총 38채 규모로 지하 1층~지상 2층 등 총 3개 층, 대지면적은 550~552㎡, 전용면적 328~329㎡로 구성된다. 양지말근린공원을 감싸고 있는 등 녹지가 풍부하고 명품 설계된 단지 구성으로 럭셔리 라이프를 누릴 수 있지만 현재 초기 책정되었던 분양가에 비해 파격적인 가격으로 공급하고 있어 수요자들의 관심이 크다. 주말이면 샘플하우스를 구경하고 분양 상담을 받기 위한 대기 수요까지 생겼다. 서울 상암동과는 20분대, 또 30분에서 1시간이면 인천공항 및 김포공항, 외곽순환도로, KTX 행신역까지 닿을 수 있다.

경기도 성남시 분당구 금곡동에 위치한 '분당 더 헤리티지'도 분양 진행 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 4층 총 390세대 19동으로 구성되어 있고 390세대 중 일부 가구만 남았다. 전용면적은 119~164㎡로 구성된다.

서울 전셋값 정도면 마련 할 수 있는 실속형 타운하우스의 인기도 늘고 있다. 경기도 남양주시 호평동에서는 대상건설이 시공한 '힐링수'가 분양을 하고 있다. 이 단지는 총 75세대이고 전용면적 83㎡의 중소형으로 구성 되어있다. 평내호평역과 가깝고 단지 주변으로 이마트 등 편의시설이 풍부한 데다 통학이 가능한 초•중•고가 위치해 있다.

용인시 기흥구 서천동에서는 '신영통 세인트캐슬 빌리지'가 분양을 진행 중이다. 1차 분양은 끝났고 이번 분양에서는 총 300세대중 101세대만 분양한다. 전용면적은 68~109㎡다.

이천시 마장면에서는 예림종합건설이 시공한 '이천 예림타운하우스'가 1차 분양을 진행중이다. 이 단지는 덕평IC 고속도로 이용이 편리하고 서초IC까지는 45분 거리, 송파IC까지는 50분 거리로 서울까지 1시간 내에 출퇴근이 가능하다. '예림타운하우스' 주변으로는 뛰어난 자연 경관을 자랑하며 30분 거리 내에 에버랜드, 양지파인리조트, 이천 테르메덴, 설봉공원 등이 있다.

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com

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