[한경매물마당] 수익률 10%, 용인 죽전역세권 원룸 등 7건

◆인천 대학교 인근 수익형 빌딩

=대지 635㎡, 연면적 1580㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 대학교 인근 오피스 밀집지역의 근린상가 및 70실 규모 여학생 고시원. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 24억5000만원에 월 3580만원. 급매 53억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 강동구 대로변 코너 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 대로변 직사각형 건물로 입지 우수. 약국 입점. 보증금 3억원에 월 수입 600만원. 거주 겸 소액투자용으로 적합. 19억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 660㎡. 융자 6억5000만원, 보증금 3억원에 월 수입 1000만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 15억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택시 법원 앞 신축 상가주택=코너 대지 200㎡, 연면적 404㎡. 1층 상가. 융자 4억원, 보증금 2억6500만원, 실투자 2억2500만원에 월 수입 335만원. 삼성반도체 고덕지구 15조원 투자 수혜지역. 8억9000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆경기 화성시 향남 신축 다가구=읍사무소 인접 대지 290㎡, 연면적 460㎡의 4층 신축 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억9000만원, 실투자 2억3000만원에 연간 실수입 3000만원. 수익률 12% 이상. 임대 완료. 제약공단 등 중소규모 공장이 많아 임차수요 풍부. 불법 건축 없음. 주인 직접 급매. 10억7000만원. 011-449-8003

◆경기 수원시 역세권 대로변 대형 병원 상가=10차선 대로변 코너 상가 건물의 점포 1532.4㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억4200만원, 월 1980만원에 병원으로 장기임대 중. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 융자 15억원, 실투자 17억5800만원 가능. 수익률 10.2%. 35억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 용인시 죽전역세권 원룸=이마트, 죽전역 인근 도로변 대지 283㎡, 연면적 625㎡의 4층 건물. 2013년 준공. 보증금 7억2000만원, 월 650만원에 공실 없이 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억3000만원 가능. 수익률 10%. 단국대, 신세계백화점 등 인접해 임차수요 증가. 18억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

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