[한경매물마당]당진 현대제철 인근 신축 다가구 등 8건

◆ 인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 380㎡, 연면적 600㎡. 융자 5억원, 보증금 1억3000만원에 월 수입 900만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 12억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆ 강원 강릉시 유천지구 근린생활용지=초등학교 옆 보행자도로 육교 앞 삼면 코너 대지 518㎡. 2018년 동계올림픽대회 선수촌 및 미디어촌 조성 지역. 3.3㎡당 550만원, 8억6000만원. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남

◆ 경기 화성시 향남지구 아파트 주출입구 상가=대단지 아파트 출구 점포 118.7㎡(전용 96㎡). 보증금 9000만원, 월 400만원에 유명 제과점으로 5년계약 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 4억3000만원. 2015년 1월 입주 예정. 7억7000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미

◆ 충남 당진 현대제철 인근 신축 다가구(사진)=대지 430㎡, 연면적 496㎡. 융자 4억원, 보증금 4억2800만원, 실투자 1억7200만원에 월 수입 380만원(순수익 230만원), 수익률 16%. 임차수요 풍부. 10억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆ 경기 수원시 호매실동 치과 임대 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 6층 건물의 대로 방향 3층 코너 점포 380㎡. 보증금 7000만원, 월 330만원(부가세 별도)에 대형 치과로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억1000만원, 수익률 9.7%. 6억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆ 서울 충무로 임대 완료 사무실=쿼드러플 역세권 2층 점포 112㎡. 보증금 3000만원, 월 160만원에 사무실로 임대 중. 실투자 3억4000만원. 중구청, 제일병원, 동국대 등 인접. 안정적인 임대수입 가능. (02)2275-0010

◆ 경기 동탄2신도시 아파트 단지 내 상가=배후 2764가구 단지 내 출입구 점포 42.13㎡(전용 36㎡). 전용 85㎡로 구성된 단지로 보증금 5000만원, 월 200만원에 임대 확정. 부가세 환급 시 수익률 7.53%. 안정적인 임대수입 가능. 3억8000만원. 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우

◆ 경기 화성시 향남 신축 다가구=읍사무소 인접 대지 290㎡, 연면적 460㎡의 4층 신축 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억9000만원, 실투자 2억3000만원에 연간 실수입 3000만원. 수익률 12% 이상. 임대 완료. 제약공단 등 중소규모 공장이 많아 임차수요 풍부. 불법 건축 없음. 주인 직접 급매. 10억7000만원. 011-449-8003

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