[한경매물마당] 서울 종로3가역 대로변 빌딩 80억 외 15건

◆서울 논현동 초역세권 대로변 투자 및 수익형 빌딩=

대지 1400㎡, 연면적 4900㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 환승 역세권에 위치. 보증금 17억5000만원, 월 1억4000만원에 공실 없이 임대 중. 320억원. 011-9574-5282

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=

지하철 도보 5분 거리 대지 1163㎡, 연면적 8942㎡의 지상 10층 건물. 주차 60대, 바닥면적 넓음. 명도 가능. 재임대 시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 예상. 급매 270억원. (02)3444-8800

◆서울 강북구 미아역 초역세권 대지=

대로변 미아역 3번 출구 바로 앞 코너 대지 1516㎡. 주유소, 일식집, 주차장 운영 중. 성신여대 운정캠퍼스, 관공서 등 인근. 지구단위 특별계획구역 지정 예정. 사옥 및 근린생활시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 4000만원. 급매 184억원. (02)2298-4001

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=

대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 주말에도 유동인구 풍부한 대단위 아파트 배후 상권. 120억원. (02)566-3783

◆서울 역삼역 대로변 코너 빌딩=

역삼역 도보 3분 거리 대지 520㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 용적률 300%로 건축. 대기업 프랜차이즈 매장 및 금융회사 입점. 연 수익률 5% 이상 가능. 사옥 및 병원으로도 적합. 급매물. 105억원. (02)563-0335

◆충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=

대지 392㎡, 연면적 708㎡, 풀옵션 24가구, 상가 1실. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억7800만원, 인수금 7억5800만원에 월 수익 886만원, 연 순수익률 12.4%. 취득세 면제 혜택. 19억5000만원. (041)522-4777

◆서울 역삼동 역세권 수익형 근린생활시설 빌딩=

오피스 및 상업시설 밀집 지역 대지 570㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 3700만원에 전층 근린생활시설로 임대 중. 연 수익률 약 5.5%. 83억원. (02)512-1260

◆서울 종로3가역 대로변 빌딩=

종로3가역 바로 앞 대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 지하철 3개 노선 환승 역세권에 위치. 보증금 13억원, 월 3400만원 제과점 등 전층 공실 없이 임대 중. 토지 시세(90억원) 이하 급매. 80억원. (02)542-2100

◆충남 아산시 온양온천역 수익형 신축 주택=

1호선 온양온천역 도보 8분, 등기소와 버스정류장 도보 2분 거리 8m×8m 코너 대지 268㎡, 연면적 481㎡. 현대자동차, 삼성전자, 인주산업단지 인접. 실투자 2억4600만원에 월 수익 274만원. 임대 완료. (041)547-7779

◆경기 용인시 동백지구 스크린 골프연습장=

2만여가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 9층 코너 점포 915㎡. 보증금 8000만원, 월 350만원에 골프연습장으로 5년 임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자 3억원, 연 수익률 12%. 3.3㎡당 336만원에 급매. 6억원. 010-5305-9797

◆서울 강남역 먹자상권 수익형 신축 빌딩=

지하철 도보 4분 거리 대지 350㎡, 연면적 1300㎡의 7층 신축 근생 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권으로 보증금 3억5000만원, 월 3100만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 73억원. (02)512-7139

◆서울 강남구 수익형 빌딩=

대지 400㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원. 주차공간 넉넉하고 건물 상태 양호해 임대수익용으로 적합. 60억원. (02)511-3277

◆서울 서초구 수익형 신축 빌딩=

양재역 강남대로 인근 대지 463㎡, 연면적 1248㎡의 외관 수려한 6층 건물. 보증금 6억원, 월 2550만원에 우량 임차인 입점. 연 수익률 6.2%. 54억원. (02)511-3398

◆서울 청담동 수익형 빌딩=

대지 370㎡, 연면적 860㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 1900만원에 임대 중. 스튜디오 및 웨딩 관련 임차 수요 풍부한 상권. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)511-3773

◆서울 홍대 중심상권 빌딩=

대지 172㎡, 연면적 344㎡의 5층 건물. 전층 근생시설로 임대 완료. 연 수익률 5% 이상. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 22억원. (02)512-8846

(1㎡ = 0.3025평 )

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