[한경매물마당] 송파 방이동 사옥 및 수익형 빌딩 117억 등 15건

-월 수익 2000만원, 청담동 역세권 투자 및 수익형 빌딩 47억원

-월 수익 623만원, 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 건물 실투자 3억6500만원

-월 수익 6000만원, 송파구 지하철역 앞 대로변 코너 빌딩 110억원

-월 수익 2150만원, 강남 신사역 출구 앞 수익형 근생 빌딩 35억원

◆ 서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1163㎡, 연면적 8942㎡의 지상 10층 건물. 주차 60대, 층별 바닥면적 넓음. 명도 가능. 재 임대시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 예상. 급매가 270억원. (02)3444-8800

◆ 서울 역삼동 상업지 중심가 빌딩=환승 지하철역 출구 앞 대지 782㎡, 연면적 3255㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성 양호. 사옥, 병원, 금융, 자동차 전시장, 의류 매장 등으로 적합. 급매가. 200억원. (02)511-4449

◆ 서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=강남대로 인근 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 10층 신축 건물. 전면이 넓고 외관이 수려함. 주차 40대 가능. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 급매가 145억원. (02)511-3398

◆ 서울 강남 압구정역 투자 및 수익형 빌딩=압구정역 도보 2분 거리 대지 576㎡, 연면적 1673㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 전면이 넓어 가시성 양호. 성형외과, 엔터테인먼트 사옥용으로 적합. 보증금 9억2000만원에 월 수익 5880만원, 임대료 조정 가능. 급매가 140억원. (02)512-7170

◆ 서울 송파 방이동 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 코너 대지 820㎡, 연면적 3610㎡의 7층 신축 건물. 보증금 10억원에 월 수익 5200만원. 내외관이 수려해 임대수익용, 학원, 병원, 사옥용으로 적합. 117억원. 010-9469-1889

◆ 충남 아산시 온양온천역 신축 다가구(사진)=코너 대지 235㎡, 연면적 404㎡의 다가구주택. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9400만원, 실투자 1억3600만원(조절 가능)에 월 수익 294만원. 삼성전자, 현대자동차 인근. 7억8000만원. 010-2533-2951

◆ 서울 송파구 지하철역 앞 대로변 코너 빌딩=대지 628㎡, 연면적 3500㎡의 10층 신축 건물. 내외관 수려하고 버스정류장과 횡단보도 앞에 위치. 전 층 병원, 약국 등 근린시설 입점 가능. 보증금 10억원에 월 수익 6000만원, 연 수익률 7% 이상 예상. 110억원. (02)542-2100

◆ 서울 강남 역삼역 대로변 사옥용 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 2100㎡의 8층 건물. 주차 22대. 명도 용이. 사옥 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 105억원. 011-9574-5282

◆ 인천 연수구 수익형 근생 빌딩=대단지 아파트 인접 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 층고 5m 이상, 주차 200대 가능. 병원, 자동차전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀, 종교, 스포츠센터 등 다용도로 시설 변경 용이. 보증금 10억원, 월 5000만원에 임대 중. 명도 가능. 89억원. (02)3453-3383

◆ 서울 송파 제2롯데월드 인근 대로변 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 609㎡, 연면적 1151㎡의 6층 건물. 커피전문점, 전시장, 금융회사 입점하기에 좋고 리모델링이나 재건축하기에 적합. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 82억원. 010-3476-0180

◆ 서울 서초동 교대역 투자용 빌딩=환승역세권 대지 385㎡, 연면적 1380㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2700만원. 유동인구 풍부한 교대 먹자상권 중심가에 위치. 내외관이 깨끗해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 58억원. (02)533-5506

◆ 충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 건물(사진)=종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡의 신축 건물. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자 3억6500만원에 월 수익 623만원, 연간 순수익률 13%. 급매물. (041)522-4777

◆ 서울 청담동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 850㎡의 5층 건물. 대로 진출입 용이. 엘리베이터 없음. 보증금 6억원, 월 2000만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 47억원. (02)512-7533

◆ 서울 강남 신사역 출구 앞 수익형 근생 빌딩=대지 268㎡, 연면적 685㎡의 7층 건물. 보증금 2억1000만원에 월 수익 2150만원, 연 수익률 7% 이상. 유동인구 풍부한 역세권에 위치해 안정적인 임대수익용으로 적합. 급매가 35억원. (02)512-7139

◆ 서울 가산동 역세권 수익형 고급 빌딩=대지 241㎡, 연면적 720㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 10억3800만원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 10%. 내외관이 수려하고 교통 편리. 시세 이하 급매. 24억원. (02)532-1218

(1㎡ = 0.3025평 )

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