[경매사냥] 용인 연원마을 성원 164㎡ 2억8800만원

이달 말 취득세 감면 혜택 종료를 앞두고 경매 시장에는 사람이 몰리고 있다.

경매정보업체 지지옥션은 전국 경매시장의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰되는 비율)이 70.3%로 지난주(70.4%)와 비슷한 모습을 보였다고 16일 밝혔다.

지역별로는 대구가 85.2%로 가장 높았고 부산이 82.5%, 서울이 79.5%, 전주가 76.4%였다. 지난주와 비교했을 때 대구의 낙찰가율은 약 7%포인트, 서울은 5%포인트 가량 상승했다.

용도별 낙찰가율은 공장이 98.7%로 가장 높았고 아파트가 80.3%, 주택이 76.4%, 근린시설이 67.8%였다.

경매물건은 전국 5050건으로 1주일 전보다 800건 이상 늘었다.

다음은 지지옥션이 추천하는 주요 경매 물건이다.

◆ 용인 보정동 연원마을 성원 164㎡ 2억8800만원

경기 용인시 기흥구 보정동 694 ,마북동550-2 연원마을 성원 110동 601호가 경매에 나왔다. 전용면적은 164㎡로 해당 물건은 9층 건물 중 6층이다. 최초감정가 4억5000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 2억8800만원이다. 입찰은 오는 7월 3일 수원지방법원 13계. 사건번호는 2012-65002다.

보정동 연원마을 성원아파트는 2000년에 준공된 16개동 691가구의 단지다. 분당선 보정역에서 걸어서 20분 정도 걸린다. 해솔공원, 이마트 등의 편의시설이 가깝고 마북초, 구성중, 구성고 등의 교육시설도 단지 인근에 있다.

◆ 서울 당산 삼성래미안 161.1㎡ 2회 유찰 7억400만원

서울 영등포구 당산동 당산삼성래미안 410동 1층 101호가 경매에 나왔다. 전용면적은 161.1㎡로 해당 물건은 22층 건물 중 1층이다. 최초감정가 11억원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 7억400만원이다. 입찰은 오는 7월 3일 남부지방법원 7계. 사건번호는 2012-19977이다.

당산 삼성래미안은 2004년에 준공된 25개 동 총 1391가구의 대단지다. 9호선 당산역에서 도보 3분, 9호선 선유도역에서 걸어서14분 거리에 있다. 단지 인근에 당산시민공원, 롯데마트 등의 편의시설과 서울 당서초, 당산서중, 당산중, 선유중, 선유고, 한강미디어고 등의 교육시설이 가깝다.

◆ 서울 양천구 신정동 삼성쉐르빌2 178㎡ 6억2160만원

서울 양천구 신정동 318-12 삼성쉐르빌2 4층 402호가 경매에 나왔다. 전용면적은 178.9㎡로 해당 물건은 24층 건물 중 4층이다. 최초감정가 14억4000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 6억2160만원이다. 입찰은 오는 7월 3일 남부지방법원 7계. 사건번호는2012-19977이다.

삼성쉐르빌2는 2004년에 준공된 1개동 167가구의 단지다. 5호선 오목교역에서 걸어서 7분, 5호선 목동역에서 도보로 9분, 2호선 양천구청역에서는 16분 정도 걸린다. 주변에는 양천공원, 오목공원, 오목수변공원, 센트럴프라자, 하나로클럽, 행복한세상, 현대백화점, 홈플러스 등의 편의시설이 있다. 서울목동초, 서정초, 목동중, 신서고, 영상고, 진명여고 등도 가깝다.

◆ 오산시 오산운암4단지주공 84.3㎡ 2회 유찰 1억6000만원

경기 오산시 오산동 오산운암4단지주공401동 403호가 경매에 나왔다. 전용면적은 84.3㎡로 20층 건물 중 4층이다. 최초감정가 2억5000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 1억6000만원이다. 입찰은 오는 7월 5일 수원지방법원 11계. 사건번호는 2012-55494다.

오산운암4단지주공은 2000년에 준공된 7개동 532가구의 단지다. 주변에는 운암 근린공원, 롯데마트 등의 편의시설이 있고 성호초, 운산초, 운암중, 운천중, 운암고, 운천고 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 인천 연수푸르지오3단지 110㎡ 1회 유찰 3억3600만원

인천 연수구 연수동 596 ,-1 연수푸르지오3단지 302동 2201호가 경매에 나왔다. 전용면적은 110㎡로 25층 건물 중 22층이다. 최초 감정가 4억8000만원에서1회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 3억3600만원이다. 입찰은 오는 7월 3일 인천지방법원 3계. 사건번호는 2012-99817이다.

연수푸르지오는 2011년에 준공된 2개동 102가구의 단지다. 수인선 연수역에서 걸어서 4분, 수인선 원인재역에서 도보로9분 거리다. 근린공원, 문화공원, 부수지공원, 샘말공원, 솔안공원, 양지공원, 용담공원, 제11호어린이공원, 제5호어린이공원 등의 레저편의시설이 있다. 교육시설로는 연성중, 연수중, 연화중, 청량중, 청학중, 연수고, 연수여고, 인천생활과학고, 청학공고 등이 있다.

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