'버블세븐' 아파트 3.3㎡당 2천만 원대 붕괴

<앵커>

서울 강남과 양천 등, 이른바 '버블세븐' 지역의 아파트 값이 하락세를 이어가고 있습니다. 3년 만에 3.3㎡ 당 가격이 2천만 원 아래로 떨어졌습니다.

한정원 기자입니다.

<기자>

부동산 1번지 조사 결과, 서울 강남과 양천, 분당, 평촌 등 버블세븐 지역의 아파트 값이 3.3㎡ 당 평균 1,995만 원을 기록했습니다.

2000년대 중반 수도권 집값 상승을 주도했던 버블세븐 지역이 2천만 원 아래로 떨어진 것은 2009년 2월 이후 3년 만입니다.

이들 지역은 2007년 1월 2,262만 원으로 정점을 찍은 뒤, 하락세로 돌아서 계속해서 낙폭이 커지고 있습니다.

서울에서는 강남구가 3.3㎡ 당 3,287만 원으로 5년 전에 비해 364만 원이 떨어져 가장 큰 폭의 하락세를 보였고, 양천구가 2,273만 원으로 355만 원 하락해 뒤를 이었습니다.

경기도에서는 분당이 2007년 1월, 3.3㎡당 1,875만 원에서 현재 1,600만 원으로 275만 원 하락했습니다.

다만 서초구는 2,793만 원에서 2,870만 원으로 올라 버블세븐 지역 가운데 유일하게 집값이 상승했습니다.

부동산 전문가들은 서울시의 소형아파트 의무비율 확대 추진으로 재건축 사업에 제동이 걸리면서 당분간 버블 세븐 지역의 하락세는 계속될 것으로 전망했습니다.한정원 one@sbs.co.kr