작년 말 생애최초 주택구입자금 대출 급증

12월 2천400건, 1천800억원 넘어..전월 대비 2.4배↑

취득세 인하 '막차', 금리 4.2% 인하 영향

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 작년 12월 생애최초 주택구입자금 대출이 전월에 비해 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.

취득세 인하 혜택이 지난해 말로 종료되면서 '내집마련'에 나선 수요가 증가한데다 12월 26일부터는 금리 인하까지 시행됐기 때문이다.

국토해양부는 지난해 12월 생애최초 주택구입자금 대출이 총 2천423건(1천836억원) 집행됐다고 8일 밝혔다.

이는 지난해 월별 기준으로 직전 최고치인 11월의 997건(746억원)을 훌쩍 뛰어넘은 것으로, 건수로는 143%, 금액으로는 146% 각각 증가한 것이다.

작년말 대출 실적이 급증한 것은 취득세를 1%로 인하해 준 한시조치가 지난해 말로 종료되면서 집을 사려는 수요가 몰렸기 때문으로 분석된다.

12.7주택거래안정화 대책을 통해 생애최초 주택구입자금 대출 요건을 추가로 완화해준 것도 주효했다는 평가다.

정부는 지난달 26일부터 이 대출의 금리를 4.7%에서 4.2%로 0.5%포인트 인하하고, 소득기준도 부부합산 연소득 4천만원에서 5천만원으로 확대했다.

실제로 지난해 26일부터 30일까지 대출 실적은 총 1천128건(872억원)으로 무려 12월 한달 실적의 46.5%(금액기준 47.4%)를 차지했다.

국토부 관계자는 "전셋값 상승으로 주택을 구입하려는 수요가 증가한데다 취득세 인하 혜택과 대출 금리 인하 효과를 함께 보려는 사람들이 몰려 지난해 말 대출 실적이 크게 늘어난 것"이라고 설명했다.

생애최초 주택구입자금 대출은 지난해 1월 217건(112억원)으로 시작해 7월에는 105건(58억원)까지 떨어졌으나 전세난으로 인해 일부 매매수요가 생긴데다 9월 1일부터 금리가 5.2%에서 4.7%로 하락하면서 10월들어 931건(598건)으로 증가했다.

지난해 생애최초 주택구입자금 대출의 전체 집행 실적은 6천547건(4천390억원)으로 집계됐다.

sms@yna.co.kr

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