LH, 도시형 주택 사업 강남서 '첫삽'

삼성·송파·석촌동 3곳 93가구10년 공공임대…내년 3월 분양

LH(한국토지주택공사)가 전용면적 50㎡ 미만의 도시형 생활주택 사업을 본격화한다.LH는 올해 말 서울 삼성동 송파동 석촌동 등 3곳에 비축해둔 토지에서 도시형 생활주택 사업을 시범 진행한다고 31일 밝혔다.공급 가구는 삼성동 47가구,송파동 24가구,석촌동 22가구 등 총 93가구다. 올해 말까지 사업승인(삼성동)이나 건축허가를 받을 예정이다. 전용면적 17~41㎡ 크기의 원룸주택으로 공급되며 바로 착공에 들어가 내년 3~4월 일반에 분양한다. 앞서 LH는 도심형 소형주택 공급을 위해 작년 초소형,기본형,입체형,부부형 등 4개의 스튜디오 주택 평면을 개발했다.10년 공공임대 주택 형태로 임대료는 주변 시세보다 싸게 책정한다. 청약 대상,청약 자격，분양 전환 여부 등 구체적인 내용은 확정되지 않았다. LH 관계자는 "전 · 월셋값 상승을 감당하기 어려운 도심 서민들이 대상이 될 것"이라고 말했다.LH는 앞으로 보금자리주택지구에서도 스튜디오 평면을 적용한 도시형 생활주택을 공급할 예정이다. 내년까지 서울 강남 · 서초 · 양원，시흥 은계，하남 감북，의왕 포일2，위례신도시 등 7개 지구에서 70~200가구 이하의 임대 · 분양주택 1054가구를 건설할 계획이다.일반 임대 · 분양 아파트보다 작은 원룸형으로 공급될 전망이다. 국토해양부 관계자는 "도시형 생활주택의 건축기준을 따르더라도 입주민들의 불편이 없도록 주차장은 일반 주택 기준으로 설치할 것"이라고 설명했다.LH는 안 팔리고 남아 있는 학교용지와 공동주택용지 4곳에도 각각 200~299가구의 도시형 생활주택 869가구를 건설하는 방안을 검토 중이다. 서울 여의도동과 하계동의 학교용지는 용도변경을,고양 행신2지구와 의정부 녹양지구의 공동주택용지는 지구단위계획 변경을 추진하고 있다.LH 관계자는 "도심의 비축용 토지나 장기간 미매각된 용지를 활용해 도시형 생활주택을 공급할 방침"이라며 "도심권의 전 · 월세난과 중산층 이하 도심 근로자의 주거비 부담 완화에 도움이 될 것"이라고 말했다.조성근 기자 truth@hankyung.com▶ [포토] 김혜수, '감탄사가 절로 나오는 몸매' ▶ '막장' 공무원…사무실서 마약 제조 ▶ [포토] '원조 여신' 이영애, '도발적인 매력' ▶ 천안 현금 강탈범…돈자루 확인 후 '아차' ▶ [포토] 김민희, 아찔한 패션 '속이 훤히 보이네~' <성공을 부르는 습관>ⓒ 한국경제신문, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을 행사합니다>