20개월새 수도권 집 2가구 중 1가구 매매가 ↓

김형섭 2011. 7. 6. 09:40
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【서울=뉴시스】김형섭 기자 = 지난 20개월새 수도권 아파트 절반의 매매가격이 하락한 것으로 조사됐다.

6일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 DTI규제가 제2금융권으로 확대되면서 수도권 집값이 전반적인 하락세를 기록한 지난 2009년 11월 이후 수도권 아파트 350만8194가구 중 49.87%(174만9552가구)의 매매가격이 하락했다.

같은 기간 보합세를 기록한 가구는 116만1270가구, 매매가격이 상승한 가구는 59만7372가구에 그쳤다.

금액대별로는 하락폭이 10만~2000만원 미만이 83만529가구로 가장 많았으며 2000만~5000만원 미만은 57만6860가구, 5000만~1억원 미만은 24만7612가구에 달했다. 1억원 이상 가격이 떨어진 집도 9만4551가구나 됐다.

시도별로는 신도시 32만5580가구 중 64.35%의 집값이 떨어져 하락 비율이 가장 높았으며 이어 서울 50.84%, 경기 50.16%, 인천 35.56% 순이었다.

시구별로는 과천시 전체 1만3558가구 가운데 집값이 떨어진 곳이 98.73%로 가장 많았다. 재건축 사업이 지지부진한데다 5차 보금자리 지구 지정까지 겹친 결과로 풀이된다.

이어 파주운정신도시(93.87%), 고양시(81.87%), 일산신도시(79.78%) 등 지난해 입주물량이 대거 몰린 경기 서북부 도시들도 하락 가구수 비율이 높았다.

서울에서는 76.56%를 기록한 도봉구가 하락 가구수 비율이 가장 높았고 송파구도 69.44%로 높은 수준이었다. 두 곳 모두 주택시장 침체로 인해 중대형 아파트들의 하락세가 두드러진 곳이었다.

ephites@newsis.com

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