[한국 건설 우리가 이끈다] ⑭ 한라건설 김포한강신도시 한라비발디

한라건설이 수도권 택지지구 동시분양으로 주목받고 있는 경기 김포한강신도시에서 오는 4월15일부터 857가구의 대단지인 한라비발디 아파트를 선보인다.

이 아파트는 한강과 김포한강로, 운양용화사IC, 조류생태공원 등에 인접해 있고 서울지하철 9호선과 연결되는 전철역이 들어서는 김포한강신도시 중심상업지역과도 접해 있는 등 신도시 내에서 최고의 입지를 자랑한다. 도시문화와 생태환경이 조화된 친환경 자족도시에서 풍부한 수변환경,한강연안의 생태환경, 서울 도심과 편리한 통근권을 모두 갖춘 알짜단지로 평가받고 있다.

■한강조망을 위한 특화된 설계

김포한강신도시 한라비발디는 전용면적 기준 105㎡ 513가구, 106㎡ 284가구, 126㎡ 60가구로 이 중 105㎡와 106㎡의 실속형 중대형이 전체 공급물량의 90%를 차지한다. 특히 단지 바로 앞에는 조류생태공원과 한강이 자리해 친환경 주거환경은 물론 한강조망권이 뛰어나다. 김포한강신도시 분양단지 가운데 한강 조망이 가능한 곳은 손에 꼽힐 정도이며 한라비발디 단지는 이 중 한 곳이다.

미국의 설계전문회사 TCA와 공동설계를 통해 한강 조망을 극대화하기 위한 타워형 주동 배치 설계와 특화된 외관을 선보이면서 가격부담은 작고 생활공간은 넉넉하게 디자인했다.

가구 내 거실 발코니창의 철재 난간대를 없애고 강화유리 소재의 난간대를 설치해 한강을 한눈에 조망할 수 있는 특화된 설계를 적용했다. 또 3차원(3D) 설계기법인 BIM 시스템을 도입해 일조 및 조망권을 사전에 시뮬레이션해 효율적이면서도 다양한 공법을 설계에 적극 반영했다.

주차공간도 모두 지하에 배치한 가운데 광덕트 도입으로 자연채광이 가능하고 모든 동의 1층은 필로티 설계(부대, 복리시설 설치동 제외)로 개방감을 높였다. 입주민들의 건강을 위해 최우수 등급의 친환경 마감재를 도입했다. 고유의 벽지 개발과 편리성과 수납을 고려한 가구설계, 생활방식과 취향을 반영할 수 있는 가변형 공간 등으로 입주민들이 편리하게 공간을 연출할 수 있도록 한 것도 특징이다.

한라건설 관계자는 "약 1년 만에 수도권에 분양하는 대단지로 야심차게 준비했다"며 "한강조망권을 확보하기 위한 특화된 설계를 통해 개방감을 극대화했고 차별화된 단지설계로 생활의 편리성을 높였다"고 말했다.

■뛰어난 교통여건과 녹지환경

편리한 교통도 매력을 더하고 있다. 한라비발디 단지와 한강 사이에 자리한 김포한강로(6차로)는 오는 6월 개통될 예정으로 올림픽대로와도 직접 연결된다. 김포한강신도시가 서울 도심과 불과 25㎞거리인데도 그동안 48번 국도 외에 마땅한 광역교통망이 없었다. 하지만 이번에 김포한강로가 올림픽대로와 연결돼 개통되면 여의도는 20분대, 강남권까지는 40분대로 통행시간이 줄어든다.

여기에 한라비발디 북동방향으로 걸어서 10분거리인 중심상업지역에는 전철역이 들어설 예정이고 북서쪽 인근에는 김포한강신도시의 관문인 운양용화사IC가 자리잡고 있다.

높은 녹지율도 쾌적한 주거환경에 일조하고 있다. 한라비발디 단지의 대지면적(5만2866㎡)중 50% 정도인 2만8069㎡가 조경으로 꾸며졌다. 단지 내에는 1400㎡ 이상의 중앙광장 '비발디플라자'를 비롯해 1.3㎞의 산책로, 1000㎡의 생태수공간, 물놀이가 가능한 테마형 놀이터 등이 조성된다. 이 외에도 텃밭 및 명상 가든, 전동 옥상정원, 친환경 휴게시설 등의 특화된 커뮤니티를 마음껏 이용할 수 있다.

■편리한 커뮤니티와 첨단시스템

한강 조망을 할 수 있는 고급스러운 스카이라운지와 조류생태공원을 감상할 수 있는 생태전망대 등 한강 조망을 충분히 누릴 수 있도록 설계된 커뮤니티도 자랑거리다. 아이들의 안전한 등·하교를 위해 셔틀버스 대기장소인 키즈스테이션이 마련되고 단지 입·출구에 실시간 교통정보를 확인할 수 있는 교통전광판을 설치해 입주민에게 편의를 제공한다. 스크린골프장과 골프 연습장, 피트니스 센터 등 고품격 커뮤니티 시설도 이용할 수 있다.

에너지 절약형 친환경 녹색단지로 설계된 것도 장점이다. 빗물 재활용 시스템을 갖춰 빗물로 조경수를 관리하고 발광다이오드(LED) 조명과 태양광을 이용한 에너지 절약형 가로등이 설치되는 등 에너지 절약형 녹색주거단지로 조성된다.

외부에서도 편리하게 조명 제어가 가능한 홈네트워크시스템(AA등급 예비인증)을 비롯해 초고속정보통신(특등급 예비인증), 무정전 전원공급시스템, 무인경비시스템, 무인택배시스템, 세대환기시스템, 동체감지기(1, 2층과 최상층), 현관자석감지기, 거실동체감지기, 부부욕실비상콜버튼, 전세대 스프링클러 등 중대형 단지에 어울리는 첨단시스템과 설비가 도입된다. 엘리베이터 자동호출, 주차위치 자동통보 등의 지능형 주차정보 시스템, 비상벨 등 지하주차장 첨단 시스템도 자랑거리다.

/winwin@fnnews.com오승범기자

■사진설며=한라건설이 오는 4월 15일 동시분양을 통해 선보이는 경기 김포한강신도시의 한라비발디 아파트는 신도시 내 아파트 중 입지여건과 주거환경이 가장 빼어나다는 평가를 받고 있다. 김포한강신도시의 한라비발디 조감도.

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