Citylife 제253호(10.11.23일자) MK 추천 매물

강남구 청담동 오피스텔

분양 66㎡ 전용 33㎡ | 5억원 청담동 명품거리에 위치한 세련되고 모던한 오피스텔이다. 건물 내 커피전문점과 갤러리가 입점 되어 있으며 고급 웨딩샵과 맛집들이 주변에 위치해 있다. 강남권으로 통하는 교통이 좋고 법인이나 개인에게 임대수요 높은 곳이다. www.reamko.co.kr 림코부동산 (02)511-3119 안산시 원곡동 신축원룸주택대지 300㎡ 건물 611㎡ | 13억원 안산역 도보 5분 거리에 위치한 수익형 신축 원룸주택이다. 보증금 6500만원 월 910만원의 임대수익이 나오며 융자 3억원이다. 원룸 28실로 공실 없이 임대 완료됐으며 임대사업 최적으로 안정적인 고소득이 보장된다.

한진공인 (031)432-5757 양평 급매물 펜션면적 1069㎡ 건물 980 ㎡ | 7억5000만원 양평의 소금강 소리산 인근의 콘도형 펜션으로 회사 연수원 시설로도 가능하고(방20개) 리모델링을 통해 모텔로도 운영 가능하여 수익을 올릴 수 있는 아주 좋은 매물이다. 시세 대비 60% 수준이라 판단되는 물건이며 대명 비발디 파크와 인접하여 높은 수익성이 예상된다.

전원과 사람 (031)775-7125 삼성동 수익용 빌딩면적 335㎡ | 125억원 대지 335㎡, 연면적 2980㎡ 10층 신축 빌딩으로 전철 역세권에 위치하며 사옥용 또는 수익용으로 적합하다. 보증금 12억에 월 임대료 5000만원 가능하다. 인근 중소형 빌딩이 밀집되어 있어 임차수요가 풍부한 지역이다. 사옥으로 이용 시 옥외광고판 설치 가능하다.

리얼뱅크부동산중개㈜ (02)567-8902 시흥시 정왕동 4층 상가주택대지 224㎡ 건물 611㎡ | 9억5000만원 정왕동 이면 대로변 코너에 위치한 수익형 4층 상가주택이다. 보증금 8500만원 월 627만원의 임대수익이 나오며 융자 3억원이다. 원룸 16실, 투룸 2실 상가로 공실 없이 임대 완료됐으며 임대사업 최적으로 안정적인 고소득이 보장된다.

가산공인 (031) 431-0077 대천 해수욕장 통나무 펜션대지 225㎡ 건물 100㎡ | 3억8000만원 리조트 단지 내에 공연장, 스파, 수영장 등이 있는 수익형 신축 펜션이다. 융자 1억9000만원, 실 인수금액 1억9000만원, 연 매출 8100만원이다. 서해안 고속도로와 바다에 접해있어, 비수기에도 수요가 풍부한 관광지이다. 관리대행도 가능하다.

드림하나 부동산 (041)352-8548 천안시 성정동 신축원룸대지 327㎡ 건물 630㎡ | 11억3000만원 천안 삼성전자 인근에 위치한 임대가 완료 된 수익형 원룸이다. 융자 5억원에 보증금 2억8000만원, 월 수익 350만원이다. 실투자금은 3억5000만원이며 퇴직 후 안정적인 노후를 보장한다.

부동산세상 (041)564-9911 성남 시흥동 대로변 건물대지 463㎡ 건물 564㎡ | 17억5000만원 분당~내곡간 8차선 대로변에 위치한 지하1층~지상5층 건물이다. 보증금 1억2000만원, 월 870만원에 임대 중이다. 분당과 판교신도시 초입으로 강남 등 인근지역으로 교통이 편리하며, 각종 개발호재가 풍부하다.

삼성타임브릿지공인 (031)719-6411 [본 기사는 매일경제 Citylife 제253호(10.11.23일자) 기사입니다] ▶ 가시화되는 자본유출입 규제…환율은 어디로?

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