주목! 경매물건

[[머니위크]추천물건]

신천동 아파트 166.7㎡

3회 유찰 11억7760만원

서울 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 101동 1906호가 경매 나왔다. 잠실역 북동측 인근에 소재한 물건으로 2개동 400세대의 아파트단지로 2005년 12월에 입주했다. 37층 건물 중 19층으로 남서향이며 166.7㎡로 방이 3개다. 올림픽로, 송파대로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실역이 도보로 1분 거리에 있다. 잠동초, 신천초, 잠실중, 잠신중, 잠신고, 잠실고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점, 롯데마트, 석촌호수, 어린이교통공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 23억원에서 세차례 떨어져 11억7760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 20억원에서 23억원에 거래되고 있으며 전세가는 5억8000만원에서 6억3000만원선이다. 매각일자는 2010년 10월25일 서울동부지방법원 경매 4계다.

사건번호 09-26750

염창동 아파트 59.92㎡

2회 유찰 2억3680만원

서울 강서구 염창동 298 일신건영휴먼빌 101동 901호가 경매 나왔다. 염동초 동측 인근에 소재한 물건으로 3개동 166세대의 아파트단지로 2004년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 9층으로 남동향이며 59.92㎡로 방이 3개다. 공항로, 양천길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 등촌역이 도보로 10분 거리에 있다. 염동초, 염창초, 염창중, 염경중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트, 염창공원, 봉제산 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억7000만원에서 두차례 떨어져 2억3680만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 가압류 2건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 3억4000만원에서 4억500만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억5000만원에서 1억7000만원선이다. 매각일자는 2010년 10월26일 서울남부지방법원 경매 8계다.

사건번호 10-8751

상계동 아파트 45.9㎡

2회 유찰 1억2160만원

서울 노원구 상계동 637 상계주공 1309동 802호가 경매 나왔다. 마들역 북동측 인근에 소재한 물건으로 9개동 939세대의 아파트단지로 1990년 8월에 입주했다. 15층 건물 중 8층으로 남동향이며 45.9㎡로 방이 2개다. 동부간선도로, 동1로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 7호선 마들역이 도보로 8분 거리에 있다. 상원초, 청원초, 청원중, 상원중, 청원여고, 청원고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점와 수락산, 갈울근린공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 1억9000만원에서 두차례 떨어져 1억2160만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가압류 4건, 압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 1억6000만원에서 1억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7500만원에서 8000만원선이다. 매각일자는 2010년 10월25일 북부지방법원 경매 4계다.

사건번호 10-5236

※자료제공 : 미래시야 ☎(02)507-8882[주요기사]☞ 7~8년내 부자되려면 IT·자동차 주식 사라

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머니투데이 미래시야 경매사업팀

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