주목! 경매물건

[[머니위크]추천물건]

종암동 아파트 84.95㎡

2회 유찰 2억7520만원

서울 성북구 종암동 80번지의 삼성래미안아파트 114동 204호가 경매 나왔다. 종암경찰서 남서측 인근에 소재한 물건으로 17개동 1168세대의 대규모 아파트단지로 2004년 11월에 입주했다. 20층 건물 중 2층으로 남향이며 84.95㎡로 방이 3개다. 종암로, 내부순환로, 화랑로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 4호선 길음역이 차량으로 3분 거리에 있다. 개운초, 일신중, 서울대사대부중, 종암중, 서울사대부고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 개운산공원, 성북성심병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억3000만원에서 두차례 떨어져 2억7520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 압류 4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 3억9000만원에서 4억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 1억7500만원에서 1억8500만원선이다. 매각일자는 2010년 9월28일 서울중앙지방법원 경매 5계다.

사건번호 10-6759

가양동 아파트 84.99㎡

2회 유찰 3억2000만원

서울 강서구 가양동 1460번지의 한강아파트 103동 603호가 경매 나왔다. 성재중학교 북서측 인근에 소재한 물건으로 11개동 990세대의 아파트단지로 1993년 07월에 입주했다. 15층 건물 중 6층으로 남서향이며 84.99㎡로 방이 3개다. 올림픽대로, 강서로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 양천향교역이 도보로 10분 거리에 있다. 양천초, 탑산초, 성재중, 공진중, 영등포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트와 홈플러스, 궁산공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억원에서 두차례 떨어져 3억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 2건, 압류4건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 4억5000만원에서 5억3000억원에 거래되고 있으며 전세가는 1억8000만원에서 2억원선이다. 매각일자는 2010년 9월28일 남부지방법원 경매 1계다.

사건번호 10-1453

월계동 아파트 59.95㎡

2회 유찰 1억9200만원

서울 노원구 월계동 929번지의 현대아파트 103동 402호가 경매 나왔다. 광운대학교 동측 인근에 소재한 물건으로 11개동 1281세대의 대규모 아파트단지로 2000년 12월에 입주했다. 27층 건물 중 4층으로 남동향이며 59.95㎡로 방이 3개다. 북부간선도로, 화랑로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 1,6호선 석계역이 도보로 10분 거리에 있다. 선곡초, 광운초, 남대문중, 광운고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트와 월계근린공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억원에서 두차례 떨어져 1억9200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도부담은 없다.

시세는 2억6000만원에서 2억9000억원에 거래되고 있으며 전세가는 1억3000만원에서 1억5000원선이다. 매각일자는 2010년 9월27일 북부지방법원 경매 9계다.

사건번호 09-27841

※자료제공 : 미래시야 ☎(02)507-8882[주요기사]☞ '김탁구'를 통해 본 허영인 SPC회장의 성공키워드

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머니투데이 미래시야 경매사업팀기자

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