낙폭과대 버블세븐 다시 보자

8.29대책 최대 수혜 예상가을 이사철 이후가 적기

'8.29 대책'으로 최대 수혜가 예상되는 서울 목동과 경기 분당, 평촌, 용인 등 버블세븐 지역이 새롭게 주목받고 있다.

특히 내년부터는 수도권 신규 입주 물량이 급감할 것으로 예상되기 때문에 올 가을 이사철 이후가 '낙폭과대 우량주(宙)'에 대한 저점매수 적기라는 분석도 제기되고 있다.

양지영 내집마련정보사 팀장은 "최근 가격 하락이 크고, 시장이 호황일 때 가격 상승을 이끌 수 있는 버블세븐 지역 급매물 중심으로 적극 공약할 필요가 있다"고 말했다.

특히 양천구 목동 신시가지는 이번 대책의 최대 수혜지로 꼽힌다. 목동신시가지2단지 99㎡는 1년 전 대비 8.2%가 떨어져 현재 8억~8억8000만원이다. 3단지 89㎡는 8.7%가 떨어져 6억1000만~6억 5000만원 수준에 매물이 나오고 있다.

분당신도시는 강남 접근성과 리모델링이라는 호재를 기대해볼 만 하다.

강주남 기자/namkang@heraldm.com

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