불황에 강한 역세권 아파트..연내 2만4083가구 분양

요즘처럼 집값 전망이 어두울 때는 역세권 아파트가 더욱 주목받기 마련이다. 역세권 아파트는 통상 높은 환금성과 주거 편의성으로 인해 수요층이 두터워 경기 영향을 덜 받는다는 장점이 있다.

이러한 상황에서 올해안에 분양될 전국 역세권 물량은 2만4000여가구에 달해 관심을 모으고 있다.

3일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 연내 남은 전국 역세권 분양 예정물량(아파트, 주상복합)은 총 65곳 2만4083가구로 조사됐다. 지역별로는 △서울 35곳 7887가구 △경기 14곳 8407가구 △인천 3곳 2126가구 △지방 13곳 5663가구가 분양 대기중이다.

서울에선 두산건설이 8월 중 서울지하철 7호선 남성역 주변 역세권 단지를 분양한다.

동작구 사당동 영아아파트를 재건축한 아파트로 451가구 중 79~156㎡ 122가구를 일반분양할 예정이다.

같은 시기 용산구에선 역세권 주상복합 단지 2곳이 분양을 준비 중이다.

동아건설이 경부선 전철 남영역에서 도보 2~3분거리에 위치한 용산구 원효로1가 41의 1번지에 53~338㎡ 559가구를 분양할 계획이다. 동부건설은 용산구 한강로2가 189번지에서 걸어서 5분내에 서울지하철 4호선 신용산역, 경부선.중앙선.KTX 환승역인 용산역을 이용할 수 있는 단지를 선보인다. 총 128가구를 지어 155~216㎡ 48가구를 일반분양할 예정이다.

강남권에선 삼성물산, 대림산업이 공동으로 서초구 반포동 삼호가든1.2차를 재건축해 1119가구 중 85㎡ 47가구를 9월에 일반분양할 계획이다. 서울지하철 9호선 사평역이 도보 2분, 3.7호선 고속터미널역이 도보 10분거리다.

인천에선 1000가구가 넘는 대규모 역세권 아파트가 분양될 예정이다.

동부건설이 계양구 귤현동 306의 1번지에 109~175㎡ 1425가구를 8월말 분양할 예정이며, 인천지하철 1호선 귤현역을 걸어서 10분에 이용할 수 있다.

한편 지방에선 GS건설이 오는 10월에 부산 해운대구 우동2구역을 재개발해 1059가구 중 81~149㎡ 829가구를 일반분양할 예정이다. 부산지하철 2호선 동백역이 걸어서 5분거리에 있다.

대구에선 한라주택이 수성구 수성2가 롬바드아파트를 재건축해 108가구 중 113~173㎡ 52가구를 8월에 일반분양할 계획이다. 대구지하철 2호선 대구은행역이 도보 3분거리다.

[장용승 기자]

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